第2はつみ荘 外観

第2はつみ荘

習志野市・京成大久保駅 徒歩16分・築40年

2.82
1,277万円〜1,351万円
坪単価111万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
第2はつみ荘 外観

第2はつみ荘

習志野市・京成大久保駅 徒歩16分・築40年

1,277万円〜1,351万円
111万円/坪〜117万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月21日

第2はつみ荘部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,323万円価格を確認する-2DK38.00-
1階1,351万円価格を確認する-1LDK38.00
1階1,277万円価格を確認する-1DK38.00
2階1,337万円価格を確認する-2DK38.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

第2はつみ荘利回り・空室率を診断します。

第2はつみ荘販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

第2はつみ荘資産性スコア

2.82
第2はつみ荘の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
第2はつみ荘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2はつみ荘居住エリアの評価

第2はつみ荘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2はつみ荘価格推移と将来予測

参考相場価格

1,323万円89万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
第2はつみ荘1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2はつみ荘マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    京成大久保

    4

    駅周辺では帰宅困難者が多数発生することが予測されており、防災関係機関や民間事業者と連携して必要な支援や一時的な滞在施設への誘導が行われる体制が整っています。

  • 治安

    新津田沼

    4

    昼も夜も比較的治安が良いと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせる街です。

習志野市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

  • 自然環境

    5

    広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

第2はつみ荘マンション概要

第2はつみ荘 外観

このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。

第2はつみ荘詳細情報

基本情報

建物名第2はつみ荘
住所千葉県習志野市藤崎1丁目15-23
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積38㎡〜38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1277万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:1351万円〜(38m²〜)
  • 2DK:1323万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのりつくしこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区藤崎小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2はつみ荘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成大久保駅
平均
1DK38m²1,277万円1,305万円
1LDK38m²1,351万円2,006万円
2DK38m²1,330万円1,603万円

第2はつみ荘売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,200万30万円/m23階71.24m²3LDKロイヤルプラザ津田沼築38年
2024/05成約990万12万円/m22階78.19m²3LDKサンセレクト津田沼築35年
2013/10成約850万10万円/m23階78.19m²3LDKサンセレクト津田沼築25年
2013/10成約1,790万25万円/m28階71.24m²3LDKロイヤルプラザ津田沼築26年
2012/12成約1,540万21万円/m27階71.24m²3LDKロイヤルプラザ津田沼築25年
2012/11成約2,000万28万円/m25階71.24m²2SLDKロイヤルプラザ津田沼築25年
2012/06成約1,430万20万円/m25階71.24m²2SLDKロイヤルプラザ津田沼築25年
2011/06成約1,640万24万円/m24階68.22m²3LDKロイヤルプラザ津田沼築24年
2009/10成約2,040万28万円/m28階71.24m²2LDKロイヤルプラザ津田沼築22年
2008/11成約1,560万21万円/m23階71.24m²3LDKロイヤルプラザ津田沼築21年
第2はつみ荘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
第2はつみ荘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

藤崎の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは第2はつみ荘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

第2はつみ荘利回り・空室率を診断します。

第2はつみ荘の駅、市区町村、学区を知る