1,176万円〜2,137万円
坪単価113万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月29日
ガーデンフィール中央二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ガーデンフィール中央二番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | - |
| 3階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.78m² | 南 |
| 4階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.61m² | 南 |
| 4階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | 南 |
| 4階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.63m² | 南 |
| 5階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.78m² | - |
| 6階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.64m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.78m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
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- 57.78m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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- 54.61m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
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- 57.78m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,137万円
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6階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンフィール中央二番館資産性スコア
2.84
ガーデンフィール中央二番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンフィール中央二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンフィール中央二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ガーデンフィール中央二番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンフィール中央二番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
春日部
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに小学校があるので通学が便利です。学童保育も多く、6年生まで受け入れてくれるところが多いので、共働き家庭には助かります。
買い物・生活利便性
八木崎
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じます。春日部高校が近くにあるので、安心感があります。
春日部市の口コミ
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
医療・福祉
5春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンフィール中央二番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
ガーデンフィール中央二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンフィール中央二番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.64㎡〜57.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンフィール中央二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.64m² | 1,176万円 | 1,244万円 |
| 2LDK | 57.78m² | 2,069万円 | 2,150万円 |
| 3DK | 54.63m² | 1,933万円 | 1,673万円 |
ガーデンフィール中央二番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円50〜59万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
春日部第一ハイツ現在築36年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円64〜75万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築37年
八千代春日部マンション現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円63〜74万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
八千代春日部マンション現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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春日部ダイアモンドマンション
1,690万円- 2LDK
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- 5階/5階建