1,616万円〜1,669万円
坪単価133万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンハイツ近藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ近藤部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ近藤販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンハイツ近藤資産性スコア
3.00
サンハイツ近藤の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ近藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ近藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,653万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
サンハイツ近藤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ近藤マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5海老名
相模川や大山などの豊かな自然に囲まれていて、駅周辺にも小さな公園や子供の遊び場があり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
交通の利便性
5入谷
日比谷線で銀座や六本木に乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。上野まで1駅2分なので新幹線利用も便利です。
海老名市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れると田んぼや自然が残っていて、子どもがのびのび遊べる公園も多いです。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5駅周辺は粗暴犯や侵入・窃盗などの犯罪発生率が低く、治安が良いので子育て世帯には安心して暮らせる場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ近藤マンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ近藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ近藤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市国分北2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ近藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,641万円 | 1,775万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- オススメサンハイツ近藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 4階 | 86.94m² | 3LDK | えびな国分団地5号 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地6号 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 1階 | 77.64m² | 3LDK | えびな国分団地7号 | 築40年 |
| オススメ | サンハイツ近藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 5階 | 73.92m² | 3LDK | えびな国分団地2号 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 4階 | 77.44m² | 3LDK | えびな国分団地8号 | 築39年 |
| 2022/11 | 成約1,999万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.69m² | 3LDK | えびな国分団地2号 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,640万円 | 20万円/m² | 5階 | 78.59m² | 3LDK | えびな国分団地2号 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 40.00m² | 2K | セザール第2海老名 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約2,060万円 | 26万円/m² | 1階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地2号 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約2,050万円 | 26万円/m² | 1階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地6号 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
国分北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ海老名
1,730万円- 3LDK
- 62.96m²
- 6階/6階建