うわぼハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
うわぼハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南 |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | 東 |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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うわぼハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...うわぼハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...うわぼハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5松原駅周辺は保育園が複数あり、長時間保育に対応している施設もあるので共働き家庭にはとても助かります。駅近くに子育て支援施設や公園も充実していて、子どもが遊ぶ場所やイベントも多く、育児の負担を...
子育て環境
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世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
うわぼハイツマンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線松原駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
うわぼハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | うわぼハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤2丁目42-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜43.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
うわぼハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,328万円 | 1,895万円 |
| 1LDK | 42.32m² | 2,980万円 | 4,916万円 |
うわぼハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 848万円〜928万円193〜211万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
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- 当時築40年
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- 売出価格
- 736万円〜816万円160〜178万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築38年
ラ・レジダンス・ド・リュックス現在築39年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円267〜286万円/坪
- 64〜72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
ライオンズマンション豪徳寺第2現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.00m²
- 6階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。