1,749万円〜1,775万円
坪単価68万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス稲毛部屋別の参考相場価格
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5階
- 参考相場価格
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6階
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ダイアパレス稲毛資産性スコア
2.70
ダイアパレス稲毛の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,749万円16万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス稲毛5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス稲毛マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
スポーツセンター
2坂や階段が多いので、子どもや高齢者には少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
穴川
2学生が多い地域なので、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩12分の距離にあります。築40年でSRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
ダイアパレス稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町526-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 84.96㎡〜84.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.96m² | 1,762万円 | 2,690万円 |
ダイアパレス稲毛売買履歴
- 2021/03
- 成約980万円11万円/m2
- 84.96m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2019/09
- 成約980万円11万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2016/11
- 成約920万円10万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2014/12
- 成約800万円9万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2013/11
- 成約920万円10万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/02
- 成約1,200万円14万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2010/02
- 成約700万円8万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2009/11
- 成約1,100万円12万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2004/04
- 成約960万円11万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2003/09
- 成約950万円11万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約980万円 | 11万円/m2 | 7階 | 84.96m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/09 | 成約980万円 | 11万円/m2 | 5階 | 84.96m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/11 | 成約920万円 | 10万円/m2 | 5階 | 84.96m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/12 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/11 | 成約920万円 | 10万円/m2 | 2階 | 84.96m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/02 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 5階 | 84.96m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/02 | 成約700万円 | 8万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/11 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 5階 | 84.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/04 | 成約960万円 | 11万円/m2 | 1階 | 84.96m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/09 | 成約950万円 | 11万円/m2 | 2階 | 84.96m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/03
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約620万円 | 7万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 1階 | 83.62m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築44年 |
| 2022/03 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築41年 |
| 2021/01 | 成約660万円 | 7万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築40年 |
| 2021/01 | 成約580万円 | 6万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築40年 |
| 2020/07 | 成約440万円 | 6万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築40年 |
| 2019/04 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築38年 |
| 2019/01 | 成約450万円 | 6万円/m2 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築38年 |
| 2018/12 | 成約520万円 | 7万円/m2 | 2階 | 72.88m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築38年 |
| 2018/07 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 4階 | 72.88m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築38年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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