889万円〜902万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
大沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大沢ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 1階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 2階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 南
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大沢ハイツ資産性スコア
3.17
大沢ハイツの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
889万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
大沢ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大沢ハイツマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
町田
5町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
地域コミュニティ
玉川学園前
2駅周辺は学生が多いため安いチェーン店が立ち並びますが、住んでいる側としてはもう少しこだわりのあるお店が増えてほしいと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大沢ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
大沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田1196-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜21.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.33m² | 889万円 | 1,220万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 成約1,160万円15万円/m2
- 73.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2019/09
- 成約1,000万円14万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2016/01
- 成約1,540万円21万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- --
- 当時築29年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2011/08
- 成約1,500万円19万円/m2
- 75.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2010/01
- 成約730万円11万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2007/01
- 成約1,760万円24万円/m2
- 72.14m²
- 3LDK
- --
- 当時築20年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2002/11
- 成約1,900万円24万円/m2
- 77.04m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2002/01
- 成約1,550万円24万円/m2
- 63.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- レクタウン玉川学園B棟
- 1999/11
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- --
- 当時築13年
- レクタウン玉川学園B棟
- 1998/10
- 成約2,440万円36万円/m2
- 67.62m²
- 3LDK
- --
- 当時築12年
- レクタウン玉川学園B棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.66m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築33年 |
| 2016/01 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | -- | 70.38m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築29年 |
| 2011/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築25年 |
| 2010/01 | 成約730万円 | 11万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築23年 |
| 2007/01 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | -- | 72.14m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築20年 |
| 2002/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | -- | 77.04m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築16年 |
| 2002/01 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 1階 | 63.42m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築15年 |
| 1999/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | -- | 70.38m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築13年 |
| 1998/10 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | -- | 67.62m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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