竹の塚ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
竹の塚ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.94m² | - |
| 4階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.94m² | - |
| 5階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.94m² | - |
| 6階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.94m² | - |
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
竹の塚ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
竹の塚ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...竹の塚ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...竹の塚ハイツマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
竹ノ塚
2駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
交通の利便性
大師前
4大師前駅は東武大師線だけですが、西新井駅まで行けば都心へのアクセスが広がるので、思ったより不便は感じません。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
竹の塚ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
竹の塚ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 竹の塚ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興1丁目6-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
竹の塚ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.94m² | 2,492万円 | 3,300万円 |
竹の塚ハイツ売買履歴
- 2025/06
- 成約1,850万円30万円/m2
- 59.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/03
- 成約1,540万円25万円/m2
- 59.75m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築40年
- 2011/04
- 成約1,990万円28万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2007/05
- 成約1,480万円24万円/m2
- 59.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2004/07
- 成約1,400万円17万円/m2
- 78.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2002/04
- 成約1,440万円24万円/m2
- 59.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 1997/08
- 成約2,130万円31万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 1997/05
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 4階 | 59.75m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 1階 | 59.75m² | 2SDK | 築40年 |
| 2011/04 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/05 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 3階 | 59.75m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/07 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 3階 | 78.71m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/04 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 6階 | 59.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 1997/08 | 成約2,130万円 | 31万円/m2 | 2階 | 67.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 1997/05 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 4階 | 76.34m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2021/11
- 2020/07
- 2020/05
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 46万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 3LDK | グリーンプラザ竹の塚 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2SDK | ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約650万円 | 35万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 日神パレス竹の塚 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約560万円 | 30万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | 日神パレス竹の塚 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | 日神パレス竹の塚 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 50.00m² | 3DK | グリーンプラザ竹の塚 | 築42年 |
| 2021/11 | 成約640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1K | 日神パレス竹の塚 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | 日神パレス竹の塚 | 築32年 |
| 2020/05 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 2LDK | グリーンプラザ竹ノ塚 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,460万円 | 29万円/m2 | 6階 | 49.00m² | 2SDK | グリーンプラザ竹の塚 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
伊興の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.71m²
- 9階/14階建
竹の塚ハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。