2,228万円〜2,613万円
坪単価93万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月21日
えびな国分団地2号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
えびな国分団地2号部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 3階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.94m² | - |
| 5階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.59m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.59m²
- 南
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えびな国分団地2号資産性スコア
2.75
えびな国分団地2号の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
えびな国分団地2号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...えびな国分団地2号価格推移と将来予測
参考相場価格
2,332万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
えびな国分団地2号2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...えびな国分団地2号マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ビナシリーズの商業施設やららぽーとが近くにあり、買い物に便利です。
住民の雰囲気
5穏やかで居心地の良い土地柄です。治安も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
海老名
2駅前は街灯も人通りも多く明るいですが、飲み屋が多いので夜遅くは酔っぱらいに注意が必要です。
買い物・生活利便性
厚木
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、騒々しさとは無縁です。隣の海老名や本厚木駅が大きいので、買い物は電車や自転車ですぐに行けて便利だと感じます。
海老名市の口コミ
防災・安全性
5小学校が目の前にあり、防犯面で心配はありません。地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5市内には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
えびな国分団地2号マンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
えびな国分団地2号詳細情報
基本情報
| 建物名 | えびな国分団地2号 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市国分北1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
えびな国分団地2号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.59m² | 2,332万円 | 4,079万円 |
えびな国分団地2号売買履歴
- 2024/09
- 成約1,440万円19万円/m2
- 73.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2022/11
- 成約2,009万円26万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/06
- 成約1,650万円20万円/m2
- 78.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2021/11
- 成約2,040万円26万円/m2
- 77.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/11
- 成約1,500万円19万円/m2
- 77.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2020/09
- 成約1,030万円13万円/m2
- 77.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/11
- 成約1,600万円20万円/m2
- 77.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2019/09
- 成約2,000万円25万円/m2
- 77.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2019/04
- 成約1,800万円23万円/m2
- 77.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2019/01
- 成約1,640万円21万円/m2
- 77.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 5階 | 73.92m² | 3LDK | 築40年 |
| 2022/11 | 成約2,009万円 | 26万円/m2 | 4階 | 75.69m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,650万円 | 20万円/m2 | 5階 | 78.59m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/11 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.32m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 77.44m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,030万円 | 13万円/m2 | 5階 | 77.32m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 5階 | 77.44m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 1階 | 77.32m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 5階 | 77.44m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 5階 | 77.32m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/06
- 2021/08
- 2018/04
- 2018/04
- 2018/03
- 2012/03
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 4階 | 86.94m² | 3LDK | えびな国分団地5号 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 2階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地6号 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 77.64m² | 3LDK | えびな国分団地7号 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 3LDK | えびな国分団地8号 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約2,060万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地6号 | 築37年 |
| 2018/04 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 3階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地5号 | 築33年 |
| 2018/04 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 3LDK | えびな国分団地7号 | 築33年 |
| 2018/03 | 成約1,630万円 | 21万円/m2 | 5階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地6号 | 築33年 |
| 2012/03 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 77.32m² | 3LDK | えびな国分団地6号 | 築27年 |
| 2011/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 77.30m² | 3LDK | えびな国分団地4号 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,290万円- 4LDK
- 104.67m²
- 4階/9階建