コスモ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.39m² | - |
| 3階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.39m² | 西 |
| 3階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.39m² | - |
| 7階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南西
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コスモ2資産性スコア
2.76
コスモ2の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ2価格推移と将来予測
参考相場価格
632万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
コスモ22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ2マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
交通の利便性
京急川崎
5京急川崎駅は特快や特急、急行電車が停車するので、横浜や品川、羽田空港方面へのアクセスがとても良いです。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩14分の距離にあります。築41年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
コスモ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区追分町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜20.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.39m² | 629万円 | 1,203万円 |
コスモ2売買履歴
- 2012/11
- 成約370万円20万円/m2
- 18.04m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11 | 成約370万円 | 20万円/m2 | 4階 | 18.04m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/10
- 2014/05
- 2012/08
- 2008/05
- 2004/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 11階 | 60.48m² | 2SLDK | コスモアベニューカワサキ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 11階 | 67.83m² | 3DK | コスモアベニューカワサキ | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | コスモアベニューカワサキ | 築36年 |
| 2022/01 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 11階 | 71.58m² | 3LDK | コスモアベニューカワサキ | 築33年 |
| 2021/01 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 3DK | コスモアベニューカワサキ | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 3DK | コスモアベニューカワサキ | 築32年 |
| 2014/05 | 成約1,620万円 | 26万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 3LDK | コスモアベニューカワサキ | 築26年 |
| 2012/08 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 9階 | 71.58m² | 3LDK | コスモアベニューカワサキ | 築24年 |
| 2008/05 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 9階 | 67.83m² | 3LDK | コスモアベニューカワサキ | 築20年 |
| 2004/11 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 8階 | 71.58m² | 3LDK | コスモアベニューカワサキ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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