2,051万円〜2,155万円
坪単価102万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンパーク八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク八王子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.93m² | 北東 |
| 3階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | - |
| 4階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.52m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.93m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グリーンパーク八王子資産性スコア
2.77
グリーンパーク八王子の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,155万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク八王子マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3飲み屋や夜のお店がなく治安は悪くないが、夜は人通りが少なく少し気を遣う
アクセス
5始発駅なので通勤時も座れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狭間
4駅周辺には子どもが通うスイミングスクールやスポーツ施設があり、地域の子どもたちが集まる場所が多いです。
医療・福祉
高尾
5高尾駅の近くには小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心できる環境です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク八王子マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。築41年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
グリーンパーク八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1458-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.52㎡〜69.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.52m² | 2,057万円 | 3,409万円 |
| 3SLDK | 69.93m² | 2,155万円 | 3,186万円 |
グリーンパーク八王子売買履歴
- 2024/12
- 成約2,400万円27万円/m2
- 88.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/11
- 成約2,100万円23万円/m2
- 88.24m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2018/05
- 成約1,040万円14万円/m2
- 70.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約790万円11万円/m2
- 70.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2012/04
- 成約710万円10万円/m2
- 66.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2011/04
- 成約1,070万円15万円/m2
- 70.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2010/08
- 成約1,490万円21万円/m2
- 70.63m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築26年
- 2009/01
- 成約1,020万円14万円/m2
- 70.63m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2008/09
- 成約770万円11万円/m2
- 69.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2008/03
- 成約1,090万円15万円/m2
- 69.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 2階 | 88.24m² | 4LDK | 築40年 |
| 2023/11 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 6階 | 88.24m² | 4LDK | 築39年 |
| 2018/05 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 4階 | 70.63m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 1階 | 70.63m² | 3LDK | 築30年 |
| 2012/04 | 成約710万円 | 10万円/m2 | 4階 | 66.52m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 3階 | 70.63m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/08 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2009/01 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 4階 | 70.63m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2008/09 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.93m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 4階 | 69.93m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1R | メゾンドノア狭間 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約360万円 | 24万円/m2 | 3階 | 14.49m² | 1R | メゾンドノア狭間 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約260万円 | 16万円/m2 | 3階 | 16.22m² | 1R | メゾンドノア狭間 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 6階 | 16.22m² | 1R | メゾンドノア狭間 | 築37年 |
| 2020/08 | 成約280万円 | 17万円/m2 | 6階 | 16.22m² | 1R | メゾンドノア狭間 | 築37年 |
| 2019/03 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.22m² | 1R | メゾンドノア狭間 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 74.81m² | 3LDK | 高尾芙蓉ハイツ | 築30年 |
| 2018/04 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 70.51m² | 3LDK | 高尾芙蓉ハイツ | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 2階 | 70.51m² | 3LDK | 高尾芙蓉ハイツ | 築29年 |
| 2017/11 | 成約230万円 | 14万円/m2 | 6階 | 16.22m² | 1K | メゾンドノア狭間 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
狭間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン相模原
2,080万円- 2LDK
- 59.14m²
- 1階/5階建