545万円〜545万円
坪単価64万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年09月17日
南鴨川シーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は802のお部屋を基準に算出
南鴨川シーハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
802
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.62m²
- 南
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南鴨川シーハイツ資産性スコア
2.70
南鴨川シーハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南鴨川シーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南鴨川シーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
545万円16万円前年比
- 802の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 15.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
南鴨川シーハイツ802の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南鴨川シーハイツマンションの口コミ・評判(118件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4海が目前にあり、海釣りを趣味とする方には絶好のロケーションです。
お部屋
3室内が昔の造りで平米数の数字よりも広く感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
江見
2江見駅周辺は自然が多く、子どもが外で遊ぶ場所もありますが、公園や遊具の数は少ないので、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
教育環境
江見
2江見駅周辺は自然が豊かで、子どもたちがのびのびと学べる環境ですが、学習塾や習い事の選択肢が少なく、教育面でのサポートがやや物足りないと感じます。
鴨川市の口コミ
防災・安全性
3鴨川市は鴨川低地断層帯が近くにあるため、地震のリスクについては気になるところです。防災訓練や避難所の案内は定期的に行われているので、災害時の備えは意識されています。
子育て環境
5鴨川市は自然が豊かで、子供と一緒に海や山で遊ぶことができる環境が気に入っています。病院も充実しているので、子育て中でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南鴨川シーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ内房線江見駅から徒歩13分の距離にあります。築41年でSRC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。
南鴨川シーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南鴨川シーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鴨川市江見青木102 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.62㎡〜35.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社美建 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南鴨川シーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.62m² | 545万円 | 690万円 |
南鴨川シーハイツ売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 204万円〜224万円28〜31万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築35年
- 2020/02
- 売出価格
- 388万円〜408万円18〜19万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2021/05
- 売出価格
- 469万円〜549万円34〜40万円/坪
- 42〜48m²
- 2K
- 6階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
京王鴨川マンション
500万円- 1LDK
- 58.30m²
- 2階/11階建