号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	592万円	価格を確認する	-	3.9万円/月 7.9%	1K	17.35m² -
1階	601万円	価格を確認する	-	3.9万円/月 7.7%	1R	17.35m² 南西
2階	594万円	価格を確認する	-	3.9万円/月 7.9%	1K	17.35m² -

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1階

参考相場価格: 592万円

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想定賃料: 3.9万円/月

想定利回り: 7.9%

1K
17.35m²
-

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1階

参考相場価格: 601万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.9万円/月

想定利回り: 7.7%

1R
17.35m²
南西

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2階

参考相場価格: 594万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.9万円/月

想定利回り: 7.9%

1K
17.35m²
-

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PR販売中の物件【コープ行徳】3,690万円 | 3LDK | 76.31m² | 5階/8階建（ノムコム）

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イケダハイツ1売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2014/08
成約1,970万円29万円/m²
- 66.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
コープ行徳

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2014/08	成約1,970万円	29万円/m²	7階	66.81m²	3LDK	コープ行徳	築34年

イケダハイツ1の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

イケダハイツ1賃貸履歴

2025/08
4.5万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築41年
2025/06
3.5万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築41年
2024/12
3.7万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
2024/07
3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築40年
2023/05
3.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
2022/10
3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
2022/01
4.2万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
2021/08
4.6万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
2021/05
4.7万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
2021/03
4.3万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	4.5万円/月	2階	17.35m²	1K	築41年
2025/06	3.5万円/月	1階	17.35m²	1K	築41年
2024/12	3.7万円/月	2階	17.35m²	1K	築40年
2024/07	3.9万円/月	2階	-	1K	築40年
2023/05	3.5万円/月	2階	-	1K	築39年
2022/10	3.5万円/月	1階	-	1K	築38年
2022/01	4.2万円/月	1階	17.35m²	1K	築37年
2021/08	4.6万円/月	2階	17.35m²	1K	築37年
2021/05	4.7万円/月	2階	17.35m²	1K	築37年
2021/03	4.3万円/月	2階	17.35m²	1K	築37年

イケダハイツ1の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

イケダハイツ1資産性スコア

3.21

イケダハイツ1の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イケダハイツ1居住エリアの評価

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イケダハイツ1の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イケダハイツ1新築時価格からの騰落率

1K
17.35m²

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

イケダハイツ1 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イケダハイツ1価格推移と将来予測

1K
17.35m²

1階の参考相場価格 2026/6: 592万円
25万円前年比

参考相場価格

592万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 34.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

イケダハイツ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イケダハイツ1マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
住みやすさ
4
行徳
お蕎麦屋さんやステーキ店など、和洋中さまざまな飲食店が駅周辺に揃っています。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

コープ行徳

3LDK
76.31m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分

イケダハイツ1マンション概要

東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年で木造り、2階建てのマンションです。

イケダハイツ1詳細情報

基本情報

建物名	イケダハイツ1
住所	千葉県市川市欠真間2丁目27-9
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩6分東京メトロ東西線「行徳」徒歩17分東京メトロ東西線「浦安」徒歩23分
築年数	築42年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17.35㎡〜17.35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：601万円〜（17m²〜） 1K：592万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	3.9万円〜3.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア