東本郷第二住宅2号棟
横浜市緑区・小机駅 徒歩23分・築42年
2026年06月22日
東本郷第二住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東本郷第二住宅2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 59.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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東本郷第二住宅2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東本郷第二住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,133万円33万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東本郷第二住宅2号棟マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5小机
小机小学校は地域との関わりが盛んで、挨拶がよくできる子が多いです。先生方も教育熱心で、校長先生は明るく子どもたちから慕われています。音楽活動にも力を入れていて、マーチングバンドは全国大会の常...
交通の利便性
4鴨居
横浜や八王子方面に向かう電車は平日昼間は空いていて、菊名から東横線も利用できるので移動が便利です。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東本郷第二住宅2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東本郷第二住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東本郷第二住宅2号棟（ひがしほんごうだいにじゅうたく２ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.63㎡〜59.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東本郷第二住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.63m² | 1,133万円 | 1,566万円 |
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