毛塚ビル
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩9分・築42年
2026年06月22日
毛塚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
毛塚ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1K | 19.53m² 東 |
| 3階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2DK | 33.21m² 東 |
| 3階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 19.53m² - |
| 4階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1K | 30.02m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 6.0%
- 1K
- 19.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.9%
- 2DK
- 33.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 6.0%
- 1K
- 19.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 4.7%
- 1K
- 30.02m²
- 東
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毛塚ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...毛塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,232万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...毛塚ビルマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
毛塚ビルマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築42年で鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
毛塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 毛塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所4丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.53㎡〜33.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
毛塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.53m² | 1,247万円 | 2,398万円 |
| 2DK | 33.21m² | 2,200万円 | 3,839万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.69m²
- 6階/14階建
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