第一キンセイビル 外観

第一キンセイビル

八王子市・京王八王子駅 徒歩3分・築41年

3.21

第一キンセイビル駅(最寄り・周辺)の口コミ(194件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    京王八王子

    5

    駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。

  • 住みやすさ

    八王子

    5

    駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    京王八王子

    5

    京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。

  • 交通の利便性

    京王片倉

    4

    京王線で新宿まで直通して通勤できるので、都心へのアクセスが便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    京王八王子

    5

    人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。

  • 治安

    八王子

    4

    警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京王八王子

    5

    駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。

  • 買い物・生活利便性

    京王片倉

    4

    駅周辺は住宅街で静かで落ち着いた雰囲気です。犯罪発生件数も少なく、治安は良いほうです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    京王八王子

    4

    京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。

  • 資産性

    京王片倉

    5

    京王片倉駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約24%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    京王八王子

    3

    駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。

  • 子育て環境

    八王子

    2

    保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    京王八王子

    4

    駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。

  • 教育環境

    八王子

    2

    八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    京王八王子

    4

    京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。

  • 医療・福祉

    八王子

    2

    八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    京王片倉

    4

    京王片倉駅周辺は住宅街で静かに暮らせる雰囲気があり、子育て世帯も多く見かけます。駅近くには中学校もあり、昼間は学生の姿が目立ちます。地域の人同士の距離感がちょうどよく、近所付き合いも自然な印...

  • 地域コミュニティ

    京王片倉

    4

    駅周辺は歓楽街などがなく、落ち着いた住宅街なので、家族連れや子ども連れの方も安心して暮らせると思います。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    京王片倉

    5

    京王片倉駅から徒歩圏内にある片倉城跡公園は、四季折々の花や野鳥、昆虫が観察できる自然豊かな公園で、子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所です。

  • 自然環境

    京王片倉

    5

    片倉城跡公園は広い芝生や森林浴ができるエリアがあり、休日には家族連れで賑わっています。虫取りや花の観察もできて、自然と触れ合えるのが魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    京王片倉

    4

    京王片倉駅周辺は住宅街で治安が良く、八王子市全体でも防犯対策が進んでいるので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    京王片倉

    4

    八王子市では地域パトロールや防犯カメラの設置が進んでおり、2025年にはAI画像解析による見守りシステムも導入予定なので、今後も安全性が高まると期待しています。

第一キンセイビル八王子市の口コミ(42件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

  • 子育て環境

    4

    親子ふれあい広場が市内にたくさんあって、子育ての悩みを相談できる場所が身近にあるのが助かります。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

  • 教育環境

    2

    人気の学区は転入希望者が多く、希望の学校に入れないこともあるので、事前に情報収集が必要だと感じました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

  • 地域コミュニティ

    5

    市役所の方は親切で、住民票や相談ごとにも丁寧に対応してくれるので、安心して暮らせます。待ち時間も短く、気軽に立ち寄れる雰囲気がありがたいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 自然環境

    4

    八王子市は都心から少し離れている分、自然が多くて空気もきれいです。静かな環境で暮らしたい人にはぴったりだと思います。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 防災・安全性

    4

    八王子市は風水害への備えがしっかりしていて、総合防災ガイドブックも配布されています。避難所やハザードマップの情報も分かりやすく、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

第一キンセイビル資産性スコア

3.21
第一キンセイビルの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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第一キンセイビル居住エリアの評価

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