ネオハイツ江戸川台A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ江戸川台A棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.05m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ネオハイツ江戸川台A棟販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオハイツ江戸川台A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ江戸川台A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円60万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ江戸川台A棟マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江戸川台
5江戸川台東の土地価格相場は1年前に比べて22.9％と大幅に上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアだと感じます。
医療・福祉
初石
5初石駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、流山中央病院も徒歩圏内なので、子供の急な体調不良の時も安心です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ江戸川台A棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ネオハイツ江戸川台A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ江戸川台A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市駒木台5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（183部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.05㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ江戸川台A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 1,138万円 | 3,056万円 |
ネオハイツ江戸川台A棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約400万円4万円/m2
- 81.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2019/10
- 成約870万円9万円/m2
- 88.41m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2019/08
- 成約680万円9万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- 2017/07
- 成約980万円13万円/m2
- 75.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/05
- 成約760万円10万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/02
- 成約800万円9万円/m2
- 87.95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2016/08
- 成約400万円5万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2014/12
- 成約890万円11万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/06
- 成約600万円6万円/m2
- 87.95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/05
- 成約630万円7万円/m2
- 81.05m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約400万円 | 4万円/m2 | 3階 | 81.05m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/10 | 成約870万円 | 9万円/m2 | 7階 | 88.41m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/08 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 10階 | 75.05m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/07 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 3階 | 75.05m² | 2LDK | 築33年 |
| 2017/05 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/02 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 6階 | 87.95m² | 4LDK | 築33年 |
| 2016/08 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/12 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/06 | 成約600万円 | 6万円/m2 | 1階 | 87.95m² | 4LDK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約630万円 | 7万円/m2 | 6階 | 81.05m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約640万円 | 7万円/m2 | 5階 | 81.93m² | 2LDK | ネオハイツ江戸川台B棟 | 築30年 |
| 2012/04 | 成約930万円 | 10万円/m2 | 2階 | 87.95m² | 4LDK | ネオハイツ江戸川台B棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.05m²
- 3階/11階建