ニュー吹上サンハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニュー吹上サンハイツB部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 73.75m²
- 南
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ニュー吹上サンハイツB資産性スコア
2.72
ニュー吹上サンハイツBの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニュー吹上サンハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー吹上サンハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,982万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ニュー吹上サンハイツB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー吹上サンハイツBマンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吹上
5吹上駅周辺は子育て世代が多く、小学校や保育園が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。
交通の利便性
北鴻巣
4JR高崎線が通っていて、湘南新宿ラインや上野東京ラインも乗り入れているので、東京や新宿、横浜方面にも乗り換えなしで行けるのが便利です。
鴻巣市の口コミ
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ニュー吹上サンハイツBマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線吹上駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。
ニュー吹上サンハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー吹上サンハイツB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.75㎡〜73.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー吹上サンハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吹上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 73.75m² | 1,982万円 | 1,129万円 |
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- 2025/06
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- 80.91m²
- 3LDK
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- 2025/02
- 2024/12
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- 80.91m²
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- 80.91m²
- 3LDK
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- 80.91m²
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- 吹上団地7-4
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- 80.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 吹上団地7-4
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 2階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地8-13 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約340万円 | 4万円/m2 | 5階 | 76.59m² | 4DK | 吹上サンハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約560万円 | 6万円/m2 | 1階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地8-13 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約300万円 | 3万円/m2 | 1階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地8-13 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約200万円 | 2万円/m2 | 4階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地7-4 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約470万円 | 5万円/m2 | 2階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地2-8 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約550万円 | 6万円/m2 | 2階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地2-11 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約460万円 | 5万円/m2 | 1階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地2-8 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約535万円 | 6万円/m2 | 1階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地7-4 | 築41年 |
| 2022/12 | 成約400万円 | 4万円/m2 | 3階 | 80.91m² | 3LDK | 吹上団地7-4 | 築41年 |
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