1,648万円〜2,117万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニックハイム大倉山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム大倉山第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 62.45m² | - |
| 4階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 62.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 62.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 62.45m²
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ニックハイム大倉山第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム大倉山第2資産性スコア
2.82
ニックハイム大倉山第2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム大倉山第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム大倉山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニックハイム大倉山第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム大倉山第2マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大倉山
4駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
治安
菊名
5駅構内や東急ストアはとてもきれいで、清潔感があり安心して利用できます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム大倉山第2マンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
ニックハイム大倉山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム大倉山第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区師岡町523-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.6㎡〜62.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム大倉山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.6m² | 1,648万円 | 3,933万円 |
| 4DK | 62.45m² | 2,105万円 | 2,989万円 |
ニックハイム大倉山第2売買履歴
- 2011/09
- 成約1,100万円17万円/m2
- 62.45m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2006/08
- 成約1,490万円22万円/m2
- 64.89m²
- 4DK
- 3階
- 当時築22年
- 2005/02
- 成約1,030万円24万円/m2
- 42.52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2003/11
- 成約1,640万円27万円/m2
- 59.40m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 1階 | 62.45m² | 3DK | 築27年 |
| 2006/08 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 3階 | 64.89m² | 4DK | 築22年 |
| 2005/02 | 成約1,030万円 | 24万円/m2 | 4階 | 42.52m² | 1LDK | 築21年 |
| 2003/11 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,260万円37万円/m2
- 60.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- シティコープ大倉山
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 78.54m² | 2LDK | コンドミニアムヴェル大倉山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,890万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.78m² | 3LDK | ソルクレスト大倉山 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.88m² | 2LDK | エクレール大倉山 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | コンドミニアムヴェル大倉山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 29.29m² | 1R | ライオンズマンション大倉山第10 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,260万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.11m² | 3LDK | シティコープ大倉山 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.78m² | 2LDK | ソルクレスト大倉山 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,950万円 | 50万円/m2 | 7階 | 58.78m² | 1R | コンドミニアムヴェル大倉山 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.68m² | 2LDK | ソルクレスト大倉山 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 1階 | 16.94m² | 1R | コンドミニアム・メイ大倉山 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アドヴァンス北寺尾
1,680万円- 3DK
- 55.90m²