ル・ファール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ル・ファール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.45m² | 南 |
| 403 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 501 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.84m² | 南 |
| 502 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.45m² | 南 |
| 503 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 601 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.84m² | 南東 |
| 602 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.77m² | 南東 |
| 701 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.84m² | 南東 |
| 702 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.45m² | 南 |
| 703 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.35m² | 南東 |
| 801 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.84m² | 南東 |
| 802 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.85m² | 南東 |
| 901 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南東 |
| 902 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.45m²
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- 参考相場価格
- 3,022万円
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- -
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- 50.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,163万円
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- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ル・ファール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ファール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円109万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ファールマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4亀有
警察署や自治会、商店会が連携して巡回や防犯カメラの整備を進めているので、比較的落ち着いた環境が保たれています。
交通の利便性
5京成金町
常磐線は大手町まで25分なので大変に便利です。一応2路線使えるので、目的地に行けないようなレベルにはなりにくいです。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・ファールマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩2分の距離にあるル・ファール、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
ル・ファール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ファール（る・ふぁーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.35㎡〜52.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ファール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.35m² | 2,269万円 | 2,397万円 |
| 2DK | 48.15m² | 2,692万円 | 1,890万円 |
| 2LDK | 50.85m² | 3,022万円 | 3,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- オススメル・ファールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 成約5,170万円73万円/m²
- 70.47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ボヌール亀有
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 68万円/m² | 7階 | 38.80m² | 1LDK | ライオンズマンション亀有第3 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.83m² | 3LDK | リリオ参番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 58万円/m² | 6階 | 51.26m² | 2LDK | パインウッド | 築34年 |
| オススメ | ル・ファールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 60万円/m² | 2階 | 41.13m² | 2DK | ライオンズマンション亀有第3 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2SLDK | 亀有サニーコート | 築24年 |
| 2022/11 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 5階 | 74.16m² | 3LDK | リリオ弐番館 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,550万円 | 63万円/m² | 8階 | 56.21m² | 2LDK | ライオンズマンション亀有南 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.47m² | 2LDK | ボヌール亀有 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約970万円 | 47万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | 日神パレステージ亀有 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.33m²
- 3階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。