1,826万円〜2,050万円
坪単価89万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月21日
第一ハイム弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一ハイム弘明寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南東 |
| 1階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 1階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | - |
| 2階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 2階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | - |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南東 |
| 3階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
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2階
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- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一ハイム弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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第一ハイム弘明寺資産性スコア
2.72
第一ハイム弘明寺の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一ハイム弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ハイム弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,050万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
第一ハイム弘明寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ハイム弘明寺マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
自然環境
弘明寺
4弘明寺駅の近くには公園や川があり、自然とふれあえる環境が整っています。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一ハイム弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
第一ハイム弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ハイム弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目57-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ハイム弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.31m² | 1,840万円 | 4,326万円 |
第一ハイム弘明寺売買履歴
- 2021/01
- 成約1,100万円16万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2012/07
- 成約1,490万円19万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2012/03
- 成約800万円10万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2010/07
- 成約1,210万円16万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2010/03
- 成約1,200万円15万円/m2
- 77.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2008/04
- 成約1,220万円18万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2008/01
- 成約1,240万円16万円/m2
- 77.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2006/09
- 成約1,200万円15万円/m2
- 77.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2001/12
- 成約1,380万円20万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 1999/06
- 成約1,740万円23万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 3LDK | 築37年 |
| 2012/07 | 成約1,490万円 | 19万円/m2 | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/03 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/07 | 成約1,210万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/03 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 3階 | 77.37m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/04 | 成約1,220万円 | 18万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/01 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/09 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 77.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2001/12 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/06 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 3階 | 74.85m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,300万円18万円/m2
- 68.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 横浜パークタウン
- 2025/02
- 2024/11
- 成約630万円20万円/m2
- 30.76m²
- 1DK
- 8階
- 当時築45年
- 横浜パークタウンi棟
- 2024/10
- 2024/06
- 成約1,700万円24万円/m2
- 68.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 横浜パークタウン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | ヒルズ横浜南ガーデニア3号棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 8階 | 73.77m² | 3SLDK | 横浜パークタウンj棟 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 1階 | 43.35m² | 1R | サニーハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 23万円/m2 | 1階 | 32.35m² | 1R | グランドメゾン弘明寺 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 46万円/m2 | 6階 | 46.74m² | 2DK | サニーハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 4階 | 68.83m² | 3LDK | 横浜パークタウン | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 10階 | 73.77m² | 3LDK | 横浜パークタウンj棟 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約630万円 | 20万円/m2 | 8階 | 30.76m² | 1DK | 横浜パークタウンi棟 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | -- | 65.52m² | 3LDK | ヒルズ横浜南ガーデニア3号棟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.83m² | 2LDK | 横浜パークタウン | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六ツ川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
横浜パークタウンH棟
1,999万円- 3LDK
- 68.83m²
- 1階/9階建