ネオプロミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネオプロミネンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.93m² | 南西 |
| 405 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 南西 |
| 502 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 503 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南西 |
| 504 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 603 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.35m² | 南 |
| 605 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南西 |
| 703 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 705 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 南西 |
| 802 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.35m² | - |
| 803 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南西 |
| 901 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 南西 |
| 1001 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | 南西 |
| 1002 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南西 |
| 1003 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南東 |
| 1101 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 1102 | 4,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | - |
| 1103 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 1202 | 7,977万円 | 価格を確認する | - | 5SDK | 119.13m² | 南西 |
| 1203 | 8,271万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 119.13m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.35m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.35m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ネオプロミネンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ネオプロミネンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオプロミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,306万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオプロミネンスマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志茂
3夜道も静かで安心して歩ける雰囲気ですが、裏路地は道が狭く複雑なので慣れるまで迷いやすいです。
資産性
赤羽岩淵
4赤羽岩淵駅周辺の地価は場所によって差が大きいですが、駅に近いほど高い傾向があります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオプロミネンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線志茂駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、12階建てのマンションです。
ネオプロミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオプロミネンス（ねおぷろみねんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区志茂3丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜119.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオプロミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志茂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.35m² | 4,220万円 | 2,846万円 |
| 3LDK | 61.35m² | 4,444万円 | 5,687万円 |
| 5SDK | 119.13m² | 7,977万円 | 7,977万円 |
| 5LDK | 119.13m² | 8,271万円 | 8,089万円 |
ネオプロミネンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円229〜246万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズシティ赤羽現在築30年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円266〜286万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築28年
ライオンズシティ赤羽現在築30年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円242〜261万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
ライオンズシティ赤羽現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
志茂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.82m²
- 3階/15階建
ネオプロミネンスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
志茂駅のマンション
志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。