563万円〜734万円
坪単価 28万円/坪〜31万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.6万円/月
14.0%〜16.0%
最終更新2026年07月06日
春日部ハイデンス4号棟
春日部市・春日部駅 バス10分後 徒歩1分・築43年
563万円〜734万円
坪単価 28万円/坪〜31万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.6万円/月
14.0%〜16.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
春日部ハイデンス4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
春日部ハイデンス4号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 15.0% | 3LDK | 67.84m² - |
| 2階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 14.6% | 3LDK | 67.84m² - |
| 3階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 14.9% | 3LDK | 67.84m² 南西 |
| 3階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 14.9% | 3LDK | 67.84m² - |
| 4階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 14.0% | 3LDK | 83.50m² 南東 |
| 4階 | 604万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 15.4% | 3LDK | 67.84m² - |
| 5階 | 563万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 16.0% | 3LDK | 64.41m² 南東 |
| 5階 | 591万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 15.8% | 3LDK | 67.84m² - |
1階
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 14.6%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 3LDK
- 67.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 3LDK
- 83.50m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 15.4%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 16.0%
- 3LDK
- 64.41m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
春日部ハイデンス4号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
春日部ハイデンス4号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2023/02
- 2014/11
- 2014/10
- 2011/06
- 2008/12
- 2007/03
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約330万円 | 4万円/m² | 5階 | 67.84m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/10 | 成約640万円 | 7万円/m² | 1階 | 83.50m² | 1R | 築31年 |
| 2011/06 | 成約750万円 | 8万円/m² | 2階 | 83.50m² | 4LDK | 築28年 |
| 2008/12 | 成約400万円 | 5万円/m² | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2007/03 | 成約440万円 | 6万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/09 | 成約560万円 | 8万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/05
- オススメ春日部ハイデンス4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.84m² | 3LDK | 春日部ハイデンス3号棟 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約790万円 | 11万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 春日部ハイデンス3号棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約340万円 | 5万円/m² | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 春日部ハイデンス3号棟 | 築42年 |
| オススメ | 春日部ハイデンス4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 2階 | 80.18m² | 4LDK | 春日部ハイデンス5号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,130万円 | 16万円/m² | 2階 | 67.84m² | 2LDK | 春日部ハイデンス1号棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約650万円 | 9万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 春日部ハイデンス5号棟 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約260万円 | 3万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 春日部ハイデンス1号棟 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約590万円 | 7万円/m² | 1階 | 83.50m² | 3LDK | 春日部ハイデンス1号棟 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約200万円 | 2万円/m² | 5階 | 67.84m² | 3LDK | 春日部ハイデンス1号棟 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | 春日部ハイデンス1号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...春日部ハイデンス4号棟賃貸履歴
- 2021/01
- 5.8万円/月
- 67.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2019/06
- 4.8万円/月
- 64.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/06 | 4.8万円/月 | 5階 | 64.41m² | 3LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...春日部ハイデンス4号棟資産性スコア
2.71
春日部ハイデンス4号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
春日部ハイデンス4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...春日部ハイデンス4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
643万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 9.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
春日部ハイデンス4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...春日部ハイデンス4号棟マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5春日部
春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに小学校があるので通学が便利です。学童保育も多く、6年生まで受け入れてくれるところが多いので、共働き家庭には助かります。
教育環境
4豊春
豊春駅周辺には学校が近くにあり、通学に便利な立地です。住宅街の中にあるので、子どもが安心して通える環境だと思います。
春日部市の口コミ
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
防災・安全性
4春日部市では防災学習や教育が積極的に行われており、地域の防災意識が高いと感じます。洪水や水害への備えも進んでいて、安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
春日部ハイデンス4号棟マンション概要
このマンションは東武野田線豊春駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
春日部ハイデンス4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 春日部ハイデンス4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市増富449-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 28万円/坪〜31万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
春日部ハイデンス4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.84m² | 632万円 | 2,507万円 |
周辺にあるマンション
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増富の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
杉戸内田団地9号棟
720万円- 2LDK
- 54.38m²