976万円〜1,281万円
坪単価50万円/坪〜52万円/坪
最終更新2025年10月06日
春日部ハイデンス4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
春日部ハイデンス4号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 2階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 3階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 3階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 4階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
| 5階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.41m² | 南東 |
| 5階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.50m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
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- 67.84m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.41m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
春日部ハイデンス4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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春日部ハイデンス4号棟資産性スコア
2.70
春日部ハイデンス4号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
春日部ハイデンス4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...春日部ハイデンス4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,068万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
春日部ハイデンス4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...春日部ハイデンス4号棟マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
春日部
3春日部駅周辺は大きな事件もなく犯罪件数も少ないので基本的には安心できる街ですが、駅周辺には飲み屋が多く、女性の一人歩きは注意が必要です。
自然環境
豊春
3豊春駅周辺には大きな公園は少ないですが、住宅街の中に小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場として利用されています。
春日部市の口コミ
子育て環境
4保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
医療・福祉
5春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
春日部ハイデンス4号棟マンション概要
このマンションは東武野田線豊春駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
春日部ハイデンス4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 春日部ハイデンス4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市増富449-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜52万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
春日部ハイデンス4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.84m² | 1,044万円 | 2,584万円 |
春日部ハイデンス4号棟売買履歴
- 2011/06
- 売出価格
- 706万円〜786万円28〜31万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2014/10
- 売出価格
- 616万円〜696万円24〜28万円/坪
- 78〜88m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2014/11
- 売出価格
- 329万円〜349万円16〜17万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 336万円〜356万円16〜17万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
春日部ハイデンス3号棟現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円48〜57万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築41年
春日部ハイデンス5号棟現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円55〜64万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
春日部ハイデンス1号棟現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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