797万円〜1,001万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.9万円/月
最終更新2026年04月20日
パークヒルズ若葉スカイハイツ
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩32分・築43年
797万円〜1,001万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークヒルズ若葉スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ若葉スカイハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3DK | 61.60m² 南西 |
| 1階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 68.23m² - |
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3LDK | 68.23m² - |
| 3階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3DK | 60.50m² - |
| 3階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 74.40m² 南 |
| 3階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 68.23m² - |
| 5階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 6階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 68.23m² - |
| 7階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3LDK | 68.23m² - |
1階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 68.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3LDK
- 68.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3DK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 68.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 68.23m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3LDK
- 68.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークヒルズ若葉スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークヒルズ若葉スカイハイツ売買履歴
- 2022/05
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/07
- 2018/04
- 2018/04
- 2017/08
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約640万円 | 9万円/m² | 4階 | 68.23m² | 1LDK | 築36年 |
| 2018/07 | 成約430万円 | 6万円/m² | 3階 | 62.12m² | 3DK | 築35年 |
| 2018/04 | 成約480万円 | 7万円/m² | 4階 | 68.23m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/04 | 成約710万円 | 10万円/m² | 1階 | 68.23m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/08 | 成約490万円 | 8万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2SDK | 築34年 |
| 2015/07 | 成約480万円 | 7万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークヒルズ若葉スカイハイツ賃貸履歴
- 2024/04
- 5.4万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/02
- 5.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/10
- 5.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/05
- 6.3万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2020/11
- 7.4万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/01
- 6.5万円/月
- 57.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/08
- 6.9万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2016/04
- 6.5万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/07
- 5.5万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2015/06
- 7.1万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2024/02 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2023/10 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2023/05 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2020/11 | 7.4万円/月 | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 築37年 |
| 2020/01 | 6.5万円/月 | 5階 | 57.1m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/08 | 6.9万円/月 | 5階 | 60.5m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/07 | 5.5万円/月 | 1階 | 61.6m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/06 | 7.1万円/月 | 5階 | 60.5m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークヒルズ若葉スカイハイツ資産性スコア
2.87
パークヒルズ若葉スカイハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークヒルズ若葉スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ若葉スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
797万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 12.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
パークヒルズ若葉スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ若葉スカイハイツマンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5若葉
快速急行や急行、準急、普通と多くの電車が停まるので、通勤や通学の選択肢が多くて便利です。
資産性
3一本松
一本松駅周辺の地価はここ数年ほとんど変動がなく、安定している印象です。
鶴ヶ島市の口コミ
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできるので、自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ若葉スカイハイツマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年で鉄骨造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
パークヒルズ若葉スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ若葉スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折1502-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ若葉スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 838万円 | 1,725万円 |
| 3DK | 61.05m² | 797万円 | 940万円 |
| 3LDK | 68.23m² | 935万円 | 2,620万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第弐期若葉グリーンハイツ2号棟
910万円- 4LDK
- 86.26m²