793万円〜1,006万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.6万円〜8.1万円/月
9.6%〜10.4%
最終更新2026年06月22日
パークヒルズ若葉スカイハイツ
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩32分・築43年
793万円〜1,006万円
坪単価 42万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.6万円〜8.1万円/月
9.6%〜10.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークヒルズ若葉スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ若葉スカイハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 10.4% | 3DK | 61.60m² 南西 |
| 1階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 10.4% | 3LDK | 68.23m² - |
| 2階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.0% | 3LDK | 68.23m² - |
| 3階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.8% | 3DK | 60.50m² - |
| 3階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.7% | 3LDK | 74.40m² 南 |
| 3階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.7% | 3LDK | 68.23m² - |
| 5階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.8% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 6階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.6% | 3LDK | 68.23m² - |
| 7階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.7% | 3LDK | 68.23m² - |
1階
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3LDK
- 68.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3LDK
- 68.23m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3DK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 74.40m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 68.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 68.23m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 68.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークヒルズ若葉スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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パークヒルズ若葉スカイハイツ賃貸履歴
- 2024/04
- 5.4万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/02
- 5.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/10
- 5.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/05
- 6.3万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2020/11
- 7.4万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/01
- 6.5万円/月
- 57.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/08
- 6.9万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2016/04
- 6.5万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/07
- 5.5万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2015/06
- 7.1万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2024/02 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2023/10 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2023/05 | 6.3万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2020/11 | 7.4万円/月 | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 築37年 |
| 2020/01 | 6.5万円/月 | 5階 | 57.1m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/08 | 6.9万円/月 | 5階 | 60.5m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/07 | 5.5万円/月 | 1階 | 61.6m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/06 | 7.1万円/月 | 5階 | 60.5m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークヒルズ若葉スカイハイツ資産性スコア
2.87
パークヒルズ若葉スカイハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークヒルズ若葉スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ若葉スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
793万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 12.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
パークヒルズ若葉スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ若葉スカイハイツマンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5若葉
小学校や中学校、幼稚園が近くにあり、子供の成長を見守るにはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5一本松
駅のすぐ裏に公園があるので子どもたちには嬉しい遊び場なのではないかと思います。
鶴ヶ島市の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできるので、自然を身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークヒルズ若葉スカイハイツマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年で鉄骨造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
パークヒルズ若葉スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ若葉スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折1502-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ若葉スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 835万円 | 1,717万円 |
| 3DK | 61.05m² | 795万円 | 941万円 |
| 3LDK | 68.23m² | 934万円 | 2,623万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
第弐期若葉グリーンハイツ2号棟
910万円- 4LDK
- 86.26m²