マリンハイツ5-8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マリンハイツ5-8号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.28m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.08m²
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マリンハイツ5-8号棟資産性スコア
3.42
マリンハイツ5-8号棟の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリンハイツ5-8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンハイツ5-8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,926万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
マリンハイツ5-8号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンハイツ5-8号棟マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京急富岡
4駅周辺はいつもきれいに整備されていて、安心して利用できます。
教育環境
幸浦
5小学校まで50メートルと非常に近く、子どもを安心して送り出せる距離なので、毎日の通学も心配がありませんでした。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンハイツ5-8号棟マンション概要
金沢シーサイドライン幸浦駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マリンハイツ5-8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンハイツ5-8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目5-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.28㎡〜98.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンハイツ5-8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急富岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.28m² | 3,926万円 | 3,711万円 |
| 4LDK | 98.08m² | 5,098万円 | 4,335万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,565万円 | 21万円/m2 | 10階 | 71.46m² | 3DK | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 金沢シーサイドタウンブラウンハ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,085万円 | 25万円/m2 | 1階 | 81.16m² | 3LDK | 並木一丁目第二団地16-1号棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 1階 | 81.36m² | 3LDK | なぎさ団地7-1号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.81m² | 3LDK | 並木二丁目団地12-14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 3階 | 77.82m² | 3LDK | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 71.28m² | 4LDK | 金沢シーサイドタウンブラウンハ | 築47年 |
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