1,571万円〜1,573万円
坪単価 101万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 9.4万円〜9.7万円/月
7.2%〜7.4%
最終更新2026年07月06日
丸菱ロイヤルハイム神之木台
横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩11分・築43年
1,571万円〜1,573万円
坪単価 101万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 9.4万円〜9.7万円/月
7.2%〜7.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
丸菱ロイヤルハイム神之木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
丸菱ロイヤルハイム神之木台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.2% | 3DK | 51.30m² 南 |
| 3階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.3% | 3DK | 51.30m² 南西 |
| 4階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.4% | 3DK | 51.30m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 51.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 51.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 51.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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丸菱ロイヤルハイム神之木台販売中・賃貸の物件（0件）
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丸菱ロイヤルハイム神之木台売買履歴
- 2026/04
- 2012/12
- 2011/11
- 2006/11
- 2006/05
- 2005/02
- 2004/09
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約880万円 | 17万円/m² | 4階 | 51.30m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/11 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 51.30m² | 3DK | 築23年 |
| 2006/05 | 成約830万円 | 16万円/m² | 1階 | 51.30m² | 3DK | 築23年 |
| 2005/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 51.30m² | 3DK | 築21年 |
| 2004/09 | 成約1,540万円 | 30万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2LDK | 築21年 |
| 1997/07 | 成約1,920万円 | 37万円/m² | 4階 | 51.30m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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丸菱ロイヤルハイム神之木台資産性スコア
3.12
丸菱ロイヤルハイム神之木台の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
丸菱ロイヤルハイム神之木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸菱ロイヤルハイム神之木台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
丸菱ロイヤルハイム神之木台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸菱ロイヤルハイム神之木台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新子安
オーケーストアがあるので日々の買い物が安く済み、生活費を抑えられるのが助かっています。
自然環境
5大口
大口駅から歩いて行ける範囲に自然を感じられるスポットが多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
丸菱ロイヤルハイム神之木台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
丸菱ロイヤルハイム神之木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸菱ロイヤルハイム神之木台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
丸菱ロイヤルハイム神之木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.3m² | 1,572万円 | 2,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝日プラザ横浜神之木公園
2,399万円- 3DK
- 58.80m²
- 2階/地上7階建て