号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,828万円	価格を確認する	-	2DK	38.29m²	西
1階	2,504万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
2階	2,211万円	価格を確認する	-	2DK	46.00m²	東
3階	1,664万円	価格を確認する	-	1LDK	33.60m²	東

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,828万円

新築時価格: -

2DK
38.29m²
西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 2,504万円

新築時価格: -

2LDK
50.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,211万円

新築時価格: -

2DK
46.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,664万円

新築時価格: -

1LDK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【GSプラザ鶴見駅前】1,680万円 | 1R | 19.44m² | 6階/8階建（ノムコム）

第3マルセンビル販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

第3マルセンビル資産性スコア

3.42

第3マルセンビルの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第3マルセンビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第3マルセンビル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

第3マルセンビルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第3マルセンビル価格推移と将来予測

2DK
38.29m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,828万円
18万円前年比

参考相場価格

1,828万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 47.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

第3マルセンビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第3マルセンビルマンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
京急鶴見
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くは酔っ払いが目立つので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。
資産性
鶴見小野
4
鶴見小野駅の直近3年間の平均土地価格は125.1万円/坪で、JR鶴見線全体の平均より9.1%高い水準です。

口コミをもっと見る（211件）

横浜市鶴見区の口コミ

地域コミュニティ
4
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

GSプラザ鶴見駅前

1R
19.44m²

京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩1分

第3マルセンビルマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。

第3マルセンビル詳細情報

基本情報

建物名	第3マルセンビル
住所	神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目51
アクセス	京浜急行本線「京急鶴見」徒歩10分ＪＲ鶴見線「鶴見小野」徒歩11分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩12分
築年数	築42年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	33.6㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1664万円〜（33m²〜） 2DK：1828万円〜（38m²〜） 2LDK：2504万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	總持寺本町通保育園（認可）他保育園を見る
学区	下野谷小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第3マルセンビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急鶴見駅平均
1LDK	33.6m²	1,664万円	3,131万円
2DK	42.15m²	2,019万円	2,214万円
2LDK	50m²	2,504万円	4,040万円

無料登録して価格を見る

第3マルセンビル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,260万円54万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
ニックハイム鶴見第6
2025/05
成約1,680万円38万円/m2
- 43.10m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
ニックハイム鶴見第7
2025/02
成約2,799万円46万円/m2
- 59.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
ニックハイム鶴見第7
2023/12
成約1,120万円27万円/m2
- 40.01m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
サングレイス鶴見本町
2023/09
成約700万円26万円/m2
- 26.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
ニックハイム鶴見第7
2023/09
成約2,850万円35万円/m2
- 79.76m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
ニックハイム鶴見第6
2021/09
成約1,660万円30万円/m2
- 53.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ニッコーハイツ本町
2021/03
成約950万円36万円/m2
- 26.19m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
ニックハイム鶴見第7
2019/05
成約1,770万円29万円/m2
- 59.80m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
ニックハイム鶴見第7
2018/11
成約1,630万円37万円/m2
- 43.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
サングレイス鶴見本町

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,260万円	54万円/m2	5階	59.40m²	2LDK	ニックハイム鶴見第6	築41年
2025/05	成約1,680万円	38万円/m2	6階	43.10m²	1LDK	ニックハイム鶴見第7	築40年
2025/02	成約2,799万円	46万円/m2	7階	59.80m²	3LDK	ニックハイム鶴見第7	築40年
2023/12	成約1,120万円	27万円/m2	4階	40.01m²	2DK	サングレイス鶴見本町	築36年
2023/09	成約700万円	26万円/m2	4階	26.19m²	1R	ニックハイム鶴見第7	築38年
2023/09	成約2,850万円	35万円/m2	1階	79.76m²	1R	ニックハイム鶴見第6	築39年
2021/09	成約1,660万円	30万円/m2	3階	53.87m²	2LDK	ニッコーハイツ本町	築42年
2021/03	成約950万円	36万円/m2	4階	26.19m²	1R	ニックハイム鶴見第7	築36年
2019/05	成約1,770万円	29万円/m2	2階	59.80m²	3DK	ニックハイム鶴見第7	築34年
2018/11	成約1,630万円	37万円/m2	2階	43.36m²	2LDK	サングレイス鶴見本町	築31年