かわつるグリーンタウン初雁10号棟 外観

かわつるグリーンタウン初雁10号棟

川越市・鶴ヶ島駅 バス5分後 徒歩1分・築42年

2.70
1,159万円〜1,159万円
坪単価51万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年10月06日
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かわつるグリーンタウン初雁10号棟 外観

かわつるグリーンタウン初雁10号棟

川越市・鶴ヶ島駅 バス5分後 徒歩1分・築42年

1,159万円〜1,159万円
51万円/坪〜51万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

かわつるグリーンタウン初雁10号棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,159万円価格を確認する-3LDK74.95-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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かわつるグリーンタウン初雁10号棟資産性スコア

2.70
かわつるグリーンタウン初雁10号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
かわつるグリーンタウン初雁10号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

かわつるグリーンタウン初雁10号棟居住エリアの評価

かわつるグリーンタウン初雁10号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

かわつるグリーンタウン初雁10号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,159万円10万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
かわつるグリーンタウン初雁10号棟4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

かわつるグリーンタウン初雁10号棟マンションの口コミ・評判(325件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅前にコンビニやスーパーがあり、帰宅時の買い物に便利です。チェーン店の居酒屋やファーストフードなども充実しています。

  • 周辺環境

    5

    周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、居酒屋など商業施設が豊富で生活に不便することがありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    鶴ヶ島

    5

    鶴ヶ島駅周辺は塾が多く、子どもが本当に通いたい塾を選べるので教育面でも満足しています。学校もフレンドリーな雰囲気で、友達がすぐにできる環境です。

  • 交通の利便性

    鶴ヶ島

    2

    人身事故がたびたび起こって電車が止まることがあり、予定通りに移動できないことがあるので注意が必要です。

川越市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

  • 子育て環境

    5

    川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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かわつるグリーンタウン初雁10号棟マンション概要

このマンションは東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建て総戸数423戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

かわつるグリーンタウン初雁10号棟詳細情報

基本情報

建物名かわつるグリーンタウン初雁10号棟
住所埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(423部屋)
建築構造RC造
専有面積74.95㎡〜74.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1159万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価51万円/坪〜51万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園マーガレット保育園 (認可)他
保育園を見る
学区川越西小学校
川越西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

かわつるグリーンタウン初雁10号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴ヶ島駅
平均
3LDK74.95m²1,159万円3,250万円

かわつるグリーンタウン初雁10号棟売買履歴

  • 2024/02
    成約450万5万円/m2
    • 75.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2019/08
    成約440万4万円/m2
    • 99.54m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2018/01
    成約890万11万円/m2
    • 75.14m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2017/02
    成約830万10万円/m2
    • 79.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2016/03
    成約1,220万12万円/m2
    • 99.54m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2015/05
    成約660万8万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2014/01
    成約850万11万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2013/10
    成約810万10万円/m2
    • 74.95m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2004/12
    成約1,100万14万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2003/11
    成約1,400万14万円/m2
    • 99.54m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約450万5万円/m25階75.14m²3LDK築41年
2019/08成約440万4万円/m25階99.54m²4LDK築36年
2018/01成約890万11万円/m21階75.14m²3LDK築34年
2017/02成約830万10万円/m21階79.40m²3LDK築33年
2016/03成約1,220万12万円/m23階99.54m²4LDK築33年
2015/05成約660万8万円/m23階74.02m²3LDK築32年
2014/01成約850万11万円/m25階74.02m²3LDK築30年
2013/10成約810万10万円/m23階74.95m²3LDK築30年
2004/12成約1,100万14万円/m25階74.02m²3LDK築21年
2003/11成約1,400万14万円/m21階99.54m²4LDK築20年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約400万4万円/m2
    • 99.41m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築42
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2025/07
    成約740万9万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築41
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2025/03
    成約960万9万円/m2
    • 97.18m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築41
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2025/02
    成約400万5万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築41
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2025/01
    成約540万7万円/m2
    • 75.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築41
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2024/09
    成約500万5万円/m2
    • 97.18m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築41
    かわつるグリーンタウン初雁7号棟
  • 2024/07
    成約990万8万円/m2
    • 110.75m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築40
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2024/05
    成約500万6万円/m2
    • 74.95m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築40
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2023/10
    成約970万12万円/m2
    • 79.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築40
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
  • 2023/10
    成約640万8万円/m2
    • 74.95m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40
    かわつるグリーンタウン初雁2号棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約400万4万円/m25階99.41m²4LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築42年
2025/07成約740万9万円/m21階74.02m²3LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築41年
2025/03成約960万9万円/m22階97.18m²4LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築41年
2025/02成約400万5万円/m25階74.02m²3LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築41年
2025/01成約540万7万円/m23階75.14m²3LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築41年
2024/09成約500万5万円/m23階97.18m²4LDKかわつるグリーンタウン初雁7号棟築41年
2024/07成約990万8万円/m25階110.75m²3LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築40年
2024/05成約500万6万円/m25階74.95m²3LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築40年
2023/10成約970万12万円/m21階79.40m²3LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築40年
2023/10成約640万8万円/m22階74.95m²3LDKかわつるグリーンタウン初雁2号棟築40年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
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    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはかわつるグリーンタウン初雁10号棟

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