1,159万円〜1,159万円
坪単価51万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年10月06日
かわつるグリーンタウン初雁10号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
かわつるグリーンタウン初雁10号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- -
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かわつるグリーンタウン初雁10号棟資産性スコア
2.70
かわつるグリーンタウン初雁10号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
かわつるグリーンタウン初雁10号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かわつるグリーンタウン初雁10号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,159万円10万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
かわつるグリーンタウン初雁10号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かわつるグリーンタウン初雁10号棟マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にコンビニやスーパーがあり、帰宅時の買い物に便利です。チェーン店の居酒屋やファーストフードなども充実しています。
周辺環境
5周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、居酒屋など商業施設が豊富で生活に不便することがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鶴ヶ島
5鶴ヶ島駅周辺は塾が多く、子どもが本当に通いたい塾を選べるので教育面でも満足しています。学校もフレンドリーな雰囲気で、友達がすぐにできる環境です。
交通の利便性
鶴ヶ島
2人身事故がたびたび起こって電車が止まることがあり、予定通りに移動できないことがあるので注意が必要です。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
かわつるグリーンタウン初雁10号棟マンション概要
このマンションは東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建て総戸数423戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
かわつるグリーンタウン初雁10号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | かわつるグリーンタウン初雁10号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市吉田新町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（423部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.95㎡〜74.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かわつるグリーンタウン初雁10号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.95m² | 1,159万円 | 3,250万円 |
かわつるグリーンタウン初雁10号棟売買履歴
- 2024/02
- 成約450万円5万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2019/08
- 成約440万円4万円/m2
- 99.54m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/01
- 成約890万円11万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2017/02
- 成約830万円10万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2016/03
- 成約1,220万円12万円/m2
- 99.54m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/05
- 成約660万円8万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2014/01
- 成約850万円11万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2013/10
- 成約810万円10万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2004/12
- 成約1,100万円14万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2003/11
- 成約1,400万円14万円/m2
- 99.54m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約450万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.14m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/08 | 成約440万円 | 4万円/m2 | 5階 | 99.54m² | 4LDK | 築36年 |
| 2018/01 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/02 | 成約830万円 | 10万円/m2 | 1階 | 79.40m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/03 | 成約1,220万円 | 12万円/m2 | 3階 | 99.54m² | 4LDK | 築33年 |
| 2015/05 | 成約660万円 | 8万円/m2 | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/01 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 5階 | 74.02m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/10 | 成約810万円 | 10万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 3LDK | 築30年 |
| 2004/12 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 5階 | 74.02m² | 3LDK | 築21年 |
| 2003/11 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 1階 | 99.54m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約400万円4万円/m2
- 99.41m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築42年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/07
- 成約740万円9万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/03
- 成約960万円9万円/m2
- 97.18m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/02
- 成約400万円5万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2025/01
- 成約540万円7万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2024/09
- 2024/07
- 成約990万円8万円/m2
- 110.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2024/05
- 成約500万円6万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2023/10
- 成約970万円12万円/m2
- 79.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
- 2023/10
- 成約640万円8万円/m2
- 74.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- かわつるグリーンタウン初雁2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約400万円 | 4万円/m2 | 5階 | 99.41m² | 4LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 1階 | 74.02m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約960万円 | 9万円/m2 | 2階 | 97.18m² | 4LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 5階 | 74.02m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約500万円 | 5万円/m2 | 3階 | 97.18m² | 4LDK | かわつるグリーンタウン初雁7号棟 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約990万円 | 8万円/m2 | 5階 | 110.75m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 5階 | 74.95m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約970万円 | 12万円/m2 | 1階 | 79.40m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 3LDK | かわつるグリーンタウン初雁2号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルマンション若葉第2
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