号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	943万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 8.3%	1K	22.05m² 南
3階	984万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.8%	1R	22.75m² -
3階	984万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.8%	1R	22.75m² 北西
3階	1,084万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 7.6%	1R	25.11m² 南東
3階	1,117万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 7.7%	1K	25.81m² 北西
3階	987万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 7.9%	1K	22.75m² 南東
4階	992万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.7%	1R	22.75m² -
4階	963万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 8.0%	1R	22.05m² 南東
5階	1,031万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 7.6%	1R	23.52m² 東
7階	1,012万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	22.75m² 北西

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2階

参考相場価格: 943万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

: 8.3%

1K
22.05m²
南

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3階

参考相場価格: 984万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

: 7.8%

1R
22.75m²
-

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3階

参考相場価格: 984万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

: 7.8%

1R
22.75m²
北西

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3階

参考相場価格: 1,084万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

: 7.6%

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3階

参考相場価格: 1,117万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

: 7.7%

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3階

参考相場価格: 987万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

: 7.9%

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4階

参考相場価格: 992万円

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想定賃料: 6.4万円/月

: 7.7%

1R
22.75m²
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4階

参考相場価格: 963万円

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: 8.0%

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参考相場価格: 1,031万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

: 7.6%

1R
23.52m²
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7階

参考相場価格: 1,012万円

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想定賃料: 6.4万円/月

: 7.6%

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エクシール伊勢佐木売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2015/11
成約555万円26万円/m²
- 20.67m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
藤和伊勢佐木ハイタウン
2015/08
成約800万円39万円/m²
- 20.16m²
- 1R
- 10階
- 当時築34年
藤和伊勢佐木ハイタウン

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/11	成約555万円	26万円/m²	5階	20.67m²	1R	藤和伊勢佐木ハイタウン	築35年
2015/08	成約800万円	39万円/m²	10階	20.16m²	1R	藤和伊勢佐木ハイタウン	築34年

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エクシール伊勢佐木資産性スコア

3.41

エクシール伊勢佐木の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクシール伊勢佐木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクシール伊勢佐木居住エリアの評価

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エクシール伊勢佐木の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクシール伊勢佐木新築時価格からの騰落率

1K
22.05m²

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

エクシール伊勢佐木 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクシール伊勢佐木価格推移と将来予測

1K
22.05m²

2階の参考相場価格 2026/6: 943万円
4万円前年比

参考相場価格

943万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 42.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

エクシール伊勢佐木2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクシール伊勢佐木マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
伊勢佐木長者町
中華街が近くて昼間は賑やかですが、スーパーも多く大人の目が行き届いているので子供も安心して遊べる雰囲気です。
治安
2
日ノ出町
治安は最悪だけどその分警察の人がいるので、何かあった時は安心感があります。

口コミをもっと見る（290件）

横浜市中区の口コミ

医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
地域コミュニティ
3
中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,040万円

メイツ伊勢佐木長者町

1R
21.80m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩5分

エクシール伊勢佐木マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数66戸のマンションです。

エクシール伊勢佐木詳細情報

基本情報

建物名	エクシール伊勢佐木
住所	神奈川県横浜市中区曙町1丁目1-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩5分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩9分
築年数	築43年
階建（総戸数）	11階建（66部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	22.05㎡〜25.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：963万円〜（22m²〜） 1K：943万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜147万円/坪
想定賃料	6.4万円〜7.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア