東卸豊海住宅3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東卸豊海住宅3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 2階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 4階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 4階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | 南 |
| 5階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 5階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 5階 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | 南東 |
| 9階 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 10階 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | 南東 |
| 12階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.06m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
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10階
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.06m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東卸豊海住宅3号棟資産性スコア
3.20
東卸豊海住宅3号棟の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東卸豊海住宅3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東卸豊海住宅3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,900万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
想定売買価格
東卸豊海住宅3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東卸豊海住宅3号棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でSRC造り、13階建て総戸数86戸のマンションです。
東卸豊海住宅3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東卸豊海住宅3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区豊海町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.81㎡〜81.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東卸豊海住宅3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 4,300万円 | 1億1,806万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/10階建
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。