734万円〜751万円
坪単価114万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォーブル星ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーブル星ケ丘部屋別の参考相場価格
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1階
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フォーブル星ケ丘資産性スコア
2.88
フォーブル星ケ丘の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーブル星ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーブル星ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
フォーブル星ケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーブル星ケ丘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上溝
4駅の周辺は静かで落ち着いているので、夜も安心して帰宅できます。
自然環境
矢部
2環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーブル星ケ丘マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩14分の距離にあります。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォーブル星ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーブル星ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目5-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.2㎡〜21.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーブル星ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.2m² | 742万円 | 893万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2021/09
- 2018/11
- 2017/01
- 2014/09
- 2011/11
- 成約400万円11万円/m2
- 34.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- サンローズマンション
- 2011/04
- 成約520万円15万円/m2
- 34.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- サンローズマンション
- 2009/12
- 2009/10
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,370万円 | 29万円/m2 | 1階 | 46.44m² | 2LDK | スカイビュー星ヶ丘 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約540万円 | 9万円/m2 | 4階 | 55.59m² | 3DK | 冨洋星が丘マンション | 築34年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 2階 | 46.44m² | 3DK | スカイビュー星ヶ丘 | 築32年 |
| 2017/01 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 3階 | 37.06m² | 2DK | 冨洋星が丘マンション | 築29年 |
| 2014/09 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 4階 | 40.29m² | 3DK | ジョイフルハイツ星ケ丘 | 築26年 |
| 2011/11 | 成約400万円 | 11万円/m2 | 2階 | 34.30m² | 2DK | サンローズマンション | 築30年 |
| 2011/04 | 成約520万円 | 15万円/m2 | 2階 | 34.30m² | 2DK | サンローズマンション | 築29年 |
| 2009/12 | 成約470万円 | 10万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 3DK | ジョイフルハイツ星ケ丘 | 築22年 |
| 2009/10 | 成約590万円 | 13万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 3DK | ジョイフルハイツ星ケ丘 | 築22年 |
| 2008/05 | 成約580万円 | 14万円/m2 | 4階 | 40.29m² | 3DK | ジョイフルハイツ星ケ丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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