号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,107万円	価格を確認する	-	3DK	61.60m²	南東
3階	2,011万円	価格を確認する	-	2LDK	56.73m²	-
4階	2,038万円	価格を確認する	-	2LDK	56.73m²	-
6階	2,095万円	価格を確認する	-	2LDK	56.73m²	南東

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1階

参考相場価格: 2,107万円

新築時価格: -

3DK
61.60m²
南東

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新築時価格: -

2LDK
56.73m²
-

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2LDK
56.73m²
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PR販売中の物件【藤和ライブタウン百合丘II　1号棟】2,099万円 | 3LDK | 79.88m² | 1階/3階建（ノムコム）

ネオコーポ京王稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）

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ネオコーポ京王稲田堤資産性スコア

2.87

ネオコーポ京王稲田堤の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ネオコーポ京王稲田堤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオコーポ京王稲田堤居住エリアの評価

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ネオコーポ京王稲田堤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオコーポ京王稲田堤価格推移と将来予測

3DK
61.6m²

1階の参考相場価格 2025/10: 2,107万円
62万円前年比

参考相場価格

2,107万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 34.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

想定売買価格

ネオコーポ京王稲田堤1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオコーポ京王稲田堤マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
稲田堤
4
駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
防災・安全性
京王稲田堤
2
駅周辺は全体的に治安が良いですが、総合病院が近くにないので、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（216件）

川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,099万円

藤和ライブタウン百合丘II　1号棟

3LDK
79.88m²

小田急小田原線「生田」バス6分　徒歩10分

ネオコーポ京王稲田堤マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。

ネオコーポ京王稲田堤詳細情報

基本情報

建物名	ネオコーポ京王稲田堤
住所	神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1
アクセス	ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩15分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩15分ＪＲ南武線「中野島」徒歩19分
築年数	築42年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.73㎡〜61.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2011万円〜（56m²〜） 3DK：2107万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営うぃず稲田堤保育園（認可）他保育園を見る
学区	東菅小学校中野島中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオコーポ京王稲田堤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲田堤駅平均
2LDK	56.73m²	2,038万円	3,243万円
3DK	61.6m²	2,107万円	2,996万円

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ネオコーポ京王稲田堤売買履歴

2025/06
成約1,500万円24万円/m2
- 61.60m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築42年
2023/12
成約1,860万円30万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
2016/01
成約1,950万円29万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
2015/02
成約1,680万円29万円/m2
- 56.73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
2007/05
成約1,890万円30万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
2001/11
成約1,825万円27万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2001/10
成約1,440万円25万円/m2
- 56.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
2000/04
成約1,635万円28万円/m2
- 56.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
2000/02
成約1,920万円29万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
1999/02
成約1,700万円27万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	成約1,500万円	24万円/m2	2階	61.60m²	2SDK	築42年
2023/12	成約1,860万円	30万円/m2	5階	61.60m²	3DK	築40年
2016/01	成約1,950万円	29万円/m2	2階	66.00m²	3LDK	築33年
2015/02	成約1,680万円	29万円/m2	6階	56.73m²	2LDK	築32年
2007/05	成約1,890万円	30万円/m2	5階	61.60m²	3DK	築24年
2001/11	成約1,825万円	27万円/m2	3階	66.00m²	3LDK	築18年
2001/10	成約1,440万円	25万円/m2	3階	56.73m²	2LDK	築18年
2000/04	成約1,635万円	28万円/m2	3階	56.73m²	2LDK	築17年
2000/02	成約1,920万円	29万円/m2	3階	66.00m²	3LDK	築17年
1999/02	成約1,700万円	27万円/m2	3階	61.60m²	3DK	築16年