なぎさ団地7-10号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
なぎさ団地7-10号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.08m²
- 南
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なぎさ団地7-10号棟資産性スコア
2.79
なぎさ団地7-10号棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
なぎさ団地7-10号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...なぎさ団地7-10号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円5万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
なぎさ団地7-10号棟6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...なぎさ団地7-10号棟マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幸浦
4幸浦駅は無人駅ですが、駅に屋根があるので悪天候の日でも濡れずに利用できます。
教育環境
産業振興センター
2駅周辺には図書館や学習施設が少ないので、子どもの学習環境としてはやや物足りなさを感じます。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
なぎさ団地7-10号棟マンション概要
なぎさ団地7-10号棟は金沢シーサイドライン幸浦駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でSRC造り、14階建て総戸数404戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
なぎさ団地7-10号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | なぎさ団地7-10号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目7-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（404部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 87.08㎡〜87.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
なぎさ団地7-10号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.08m² | 2,844万円 | 4,411万円 |
なぎさ団地7-10号棟売買履歴
- 2024/07
- 成約2,090万円23万円/m2
- 89.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2021/03
- 成約1,750万円20万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2012/03
- 成約2,100万円24万円/m2
- 84.40m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2009/11
- 成約1,940万円21万円/m2
- 89.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2007/11
- 成約2,450万円30万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2005/09
- 成約1,600万円19万円/m2
- 83.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2002/04
- 成約2,000万円24万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,090万円 | 23万円/m2 | 4階 | 89.89m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/03 | 成約1,750万円 | 20万円/m2 | 8階 | 84.40m² | 3LDK | 築38年 |
| 2012/03 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 84.40m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2009/11 | 成約1,940万円 | 21万円/m2 | 3階 | 89.89m² | 4LDK | 築27年 |
| 2007/11 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 3階 | 81.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2005/09 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 2階 | 83.37m² | 3LDK | 築22年 |
| 2002/04 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.36m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,565万円21万円/m2
- 71.46m²
- 3DK
- 10階
- 当時築44年
- 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三
- 2025/09
- 成約1,300万円20万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 金沢シーサイドタウンブラウンハ
- 2025/09
- 成約2,085万円25万円/m2
- 81.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 並木一丁目第二団地16-1号棟
- 2025/09
- 成約1,750万円21万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- なぎさ団地7-1号棟
- 2025/08
- 成約2,330万円30万円/m2
- 75.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 並木二丁目団地12-14号棟
- 2025/08
- 成約1,450万円18万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三
- 2025/08
- 成約1,100万円15万円/m2
- 71.28m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築47年
- 金沢シーサイドタウンブラウンハ
- 2025/07
- 成約2,240万円28万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三
- 2025/07
- 成約2,040万円26万円/m2
- 76.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 並木二丁目団地12-14号棟
- 2025/05
- 成約2,360万円22万円/m2
- 105.14m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
- 並木二丁目団地12-14号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,565万円 | 21万円/m2 | 10階 | 71.46m² | 3DK | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 金沢シーサイドタウンブラウンハ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,085万円 | 25万円/m2 | 1階 | 81.16m² | 3LDK | 並木一丁目第二団地16-1号棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 1階 | 81.36m² | 3LDK | なぎさ団地7-1号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.81m² | 3LDK | 並木二丁目団地12-14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 3階 | 77.82m² | 3LDK | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 71.28m² | 4LDK | 金沢シーサイドタウンブラウンハ | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 28万円/m2 | 4階 | 77.82m² | 3LDK | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第三 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 2階 | 76.85m² | 2LDK | 並木二丁目団地12-14号棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 105.14m² | 4LDK | 並木二丁目団地12-14号棟 | 築43年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークホームズ横浜能見台フィールズコート
4,698万円- 4LDK
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