パルフェメゾン用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩1分・築43年
2026年07月06日
パルフェメゾン用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パルフェメゾン用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 5.3% | 2LDK | 69.98m² 南西 |
| 3階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 5.5% | 2LDK | 57.42m² - |
| 4階 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.5% | 2LDK | 57.42m² - |
| 5階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.3% | 1LDK | 50.68m² 南東 |
| 5階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 5.6% | 2LDK | 57.42m² - |
| 5階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 1R | 22.44m² 北西 |
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 69.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 57.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 57.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 50.68m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 57.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 22.44m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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パルフェメゾン用賀売買履歴
- 2018/02
- 2004/04
- 1999/02
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/02 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 44.88m² | 2DK | 築16年 |
| 1996/01 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 57.42m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパルフェメゾン用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 3階 | 64.78m² | 3LDK | ハイコーポ用賀 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.86m² | 1SLDK | アーバンハウス用賀 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 123万円/m² | 5階 | 76.80m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀南 | 築39年 |
| オススメ | パルフェメゾン用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,440万円 | 63万円/m² | 3階 | 54.59m² | 3DK | 第2用賀ヒミコマンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 79.24m² | 3LDK | 用賀テラス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約8,150万円 | 88万円/m² | 2階 | 92.52m² | 3LDK | 用賀テラス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井用賀マンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,120万円 | 67万円/m² | 2階 | 60.86m² | 3LDK | アーバンハウス用賀 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 65.60m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 79万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀一丁目 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルフェメゾン用賀賃貸履歴
- 2025/07
- 20万円/月
- 57.42m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
- 2025/02
- 15.8万円/月
- 49.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2023/06
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2023/04
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/04
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/02
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2022/05
- 6.5万円/月
- 22.44m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2021/09
- 6.5万円/月
- 22.44m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2021/04
- 15.8万円/月
- 69.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2020/04
- 4.8万円/月
- 22.44m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 20万円/月 | 4階 | 57.42m² | 3DK | 築42年 |
| 2025/02 | 15.8万円/月 | 3階 | 49.35m² | 2LDK | 築42年 |
| 2023/06 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/04 | 15.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2023/04 | 16万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2023/02 | 16万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築40年 |
| 2022/05 | 6.5万円/月 | 5階 | 22.44m² | 1R | 築39年 |
| 2021/09 | 6.5万円/月 | 5階 | 22.44m² | 1R | 築38年 |
| 2021/04 | 15.8万円/月 | 3階 | 69.99m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/04 | 4.8万円/月 | 5階 | 22.44m² | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルフェメゾン用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルフェメゾン用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円123万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルフェメゾン用賀マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
住みやすさ
4桜新町
駅周辺は飲食店が多く、外食が好きな人には嬉しい環境です。コストパフォーマンスも良く、生活しやすい街だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルフェメゾン用賀マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
パルフェメゾン用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルフェメゾン用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目38-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.44㎡〜69.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルフェメゾン用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.44m² | 1,511万円 | 1,979万円 |
| 1LDK | 50.68m² | 3,736万円 | 5,186万円 |
| 2LDK | 57.42m² | 4,240万円 | 7,879万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.80m²
- 3階/8階建
パルフェメゾン用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。