エクレール二宮A号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール二宮A号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.98m² | 南 |
| 5階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.29m² | - |
| 5階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.61m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 70.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.61m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エクレール二宮A号棟資産性スコア
2.70
エクレール二宮A号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール二宮A号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール二宮A号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 17.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
エクレール二宮A号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール二宮A号棟マンションの口コミ・評判(157件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4二宮
自然が多く静かな環境で、子どもが安心して成長できる町だと思います。
資産性
3二宮
二宮駅周辺の地価は2024年に坪単価33万8323円、前年からの変動率は+0.23％とわずかな上昇です。
中郡二宮町の口コミ
子育て環境
5二宮町は保育園が複数あり、産休明けから預けられる園もあるので、共働き家庭には助かります。自然が豊かで園庭も広く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5町内には小児科や病院が複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。助成制度も整っていて、医療費の負担が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール二宮A号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線二宮駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間51分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクレール二宮A号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール二宮A号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県中郡二宮町山西448-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜74.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール二宮A号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 70.98m² | 1,220万円 | 1,898万円 |
| 3LDK | 72.95m² | 1,272万円 | 2,772万円 |
エクレール二宮A号棟売買履歴
- 2014/08
- 2012/09
- 2011/08
- 2002/05
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.61m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約705万円 | 9万円/m2 | 4階 | 74.61m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 5階 | 74.61m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 5階 | 74.61m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 2階 | 74.61m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約660万円 | 8万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | エクレール | 築42年 |
| 2025/04 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 1階 | 70.98m² | 3LDK | エクレール二宮A棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | エクレール | 築42年 |
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| 2023/06 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 2階 | 71.29m² | 3LDK | エクレール | 築40年 |
| 2022/11 | 成約890万円 | 13万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | エクレール | 築40年 |
| 2022/08 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 4階 | 76.59m² | 2LDK | エクレール | 築40年 |
| 2021/07 | 成約870万円 | 11万円/m2 | 1階 | 74.61m² | 2LDK | エクレール | 築38年 |
| 2021/06 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 2LDK | エクレール | 築38年 |
| 2021/03 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 2階 | 74.61m² | 3LDK | エクレール二宮A棟 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 3階 | 67.32m² | 3LDK | エクレール | 築38年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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