761万円〜831万円
坪単価 43万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.9万円〜6.9万円/月
最終更新2026年05月25日
青梅サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
青梅サニーハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3LDK | 60.99m² 東 |
| 5階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3LDK | 57.66m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3LDK
- 60.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3LDK
- 57.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
青梅サニーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
青梅サニーハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2024/03
- 2018/05
- 2012/03
- 2010/11
- 2008/10
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約980万円 | 14万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3SDK | 築41年 |
| 2018/05 | 成約750万円 | 10万円/m² | 5階 | 69.42m² | 3LK | 築35年 |
| 2012/03 | 成約760万円 | 12万円/m² | 4階 | 60.99m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/11 | 成約770万円 | 12万円/m² | 4階 | 60.99m² | 3LDK | 築28年 |
| 2008/10 | 成約460万円 | 7万円/m² | 3階 | 60.99m² | 3LDK | 築26年 |
| 2004/08 | 成約500万円 | 8万円/m² | 1階 | 60.99m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...青梅サニーハイツ賃貸履歴
- 2025/09
- 7万円/月
- 60.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 60.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2025/04
- 7万円/月
- 60.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2022/01
- 7万円/月
- 60.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7万円/月 | 1階 | 60.99m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 60.99m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 2階 | 60.99m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2022/01 | 7万円/月 | 2階 | 60.99m² | 3LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...青梅サニーハイツ資産性スコア
2.83
青梅サニーハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青梅サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青梅サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
831万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 13.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
青梅サニーハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青梅サニーハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青梅
暴走族や不良グループが集まることはほとんどなく、夜も静かに過ごせます。駅前には交番もあり、安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2宮ノ平
無人駅なので夜間は人通りが少なく、女性や子どもだけでの帰宅時は少し心配になることがあります。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青梅サニーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩16分の距離にあります。築43年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
青梅サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青梅サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市大柳町1516 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜60.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青梅サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.33m² | 796万円 | 2,280万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大柳町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
羽村栄町住宅
780万円- 3DK
- 65.85m²