ワコー白鳥マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコー白鳥マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.0% | 2DK | 47.70m² 南東 |
| 2階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.5% | 1LDK | 47.70m² - |
| 3階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.3% | 3DK | 52.36m² 西 |
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.3% | 2LDK | 54.41m² 南 |
| 4階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.6% | 1LDK | 47.70m² - |
| 5階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.6% | 1LDK | 47.70m² - |
| 5階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.0% | 2LDK | 60.86m² 南 |
| 6階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.4% | 2LDK | 50.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 47.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 52.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 54.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,530万円
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- -
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- 9.7万円/月
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- 7.6%
- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 1,539万円
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- 9.8万円/月
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- 7.6%
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- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 60.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 50.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコー白鳥マンション売買履歴
- 2016/09
- 2016/01
- 2006/07
- 2006/03
- 2000/03
- 1999/06
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 成約1,050万円 | 22万円/m² | 4階 | 47.70m² | 2LDK | 築24年 |
| 2006/03 | 成約970万円 | 20万円/m² | 5階 | 47.70m² | 2LDK | 築23年 |
| 2000/03 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 4階 | 60.86m² | 3LDK | 築17年 |
| 1999/06 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.86m² | 3LDK | 築17年 |
| 1998/02 | 成約1,170万円 | 24万円/m² | 2階 | 47.70m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメワコー白鳥マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 44.01m² | 3DK | グローリア初穂お花茶屋 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,270万円 | 41万円/m² | 3階 | 54.88m² | 3DK | マンハイム白鳥 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,250万円 | 26万円/m² | 4階 | 46.75m² | 3DK | 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 築47年 |
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| 2026/02 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 白鳥スカイマンション | 築44年 |
| 2026/02 | 成約3,180万円 | 50万円/m² | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 白鳥ハウス | 築44年 |
| 2026/02 | 成約2,210万円 | 47万円/m² | 7階 | 46.75m² | 3DK | 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 40万円/m² | 4階 | 49.41m² | 2DK | 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 2階 | 49.41m² | 3K | 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 白鳥スカイマンション | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 63万円/m² | 6階 | 48.90m² | 2LDK | グローリア初穂お花茶屋 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコー白鳥マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー白鳥マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー白鳥マンションマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5お花茶屋
お花茶屋駅周辺は昔ながらの商店や飲食店が多く残る下町エリアで、地元の人々との交流を楽しみながら日々の暮らしを送ることができる温かい雰囲気があります。
自然環境
5京成立石
京成立石駅周辺には公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いです。四季折々の自然を感じながら家族で過ごせるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコー白鳥マンションマンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
ワコー白鳥マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー白鳥マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥2丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜60.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコー白鳥マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 1,530万円 | 2,699万円 |
| 2DK | 47.7m² | 1,470万円 | 1,884万円 |
| 2LDK | 54.41m² | 1,739万円 | 3,638万円 |
| 3DK | 52.36m² | 1,586万円 | 2,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 52.75m²
ワコー白鳥マンションの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。