戸田第2スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
戸田第2スカイハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 5階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 6階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 7階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 7階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 8階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
| 10階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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7階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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戸田第2スカイハイツ資産性スコア
2.76
戸田第2スカイハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸田第2スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田第2スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
戸田第2スカイハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田第2スカイハイツマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4戸田公園
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸田第2スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、10階建てのマンションです。
戸田第2スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田第2スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田第2スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.8m² | 1,789万円 | 2,552万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 2,078万円 | 4,026万円 |
戸田第2スカイハイツ売買履歴
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/09
- 2017/12
- 2015/10
- 2014/04
- 2012/11
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.40m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/10 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 3階 | 64.40m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/04 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 4階 | 64.40m² | 3LDK | 築31年 |
| 2012/11 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 64.40m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/07 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 7階 | 61.85m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/02
- オススメ戸田第2スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2019/07
- 成約1,800万円27万円/m²
- 64.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 戸田第2スカイハイツ
- 2018/11
- 2017/01
- 2011/04
- 成約1,270万円19万円/m²
- 64.40m²
- 2LDK
- --
- 当時築28年
- 戸田第2スカイハイツ
- 2010/07
- 2008/02
- 成約1,300万円20万円/m²
- 64.40m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- 戸田第2スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 5階 | 67.24m² | 2SLDK | シンエーハイツ戸田 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 8階 | 59.32m² | 2LDK | シンエーハイツ戸田 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 71.45m² | 3LDK | シンエーハイツ戸田 | 築40年 |
| オススメ | 戸田第2スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 8階 | 59.32m² | 2LDK | シンエーハイツ戸田 | 築40年 |
| 2019/07 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.40m² | 2LDK | 戸田第2スカイハイツ | 築37年 |
| 2018/11 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 1階 | 67.67m² | 3LDK | シンエーハイツ戸田 | 築37年 |
| 2017/01 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 2階 | 74.65m² | 2SLDK | シンエーハイツ戸田 | 築35年 |
| 2011/04 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | -- | 64.40m² | 2LDK | 戸田第2スカイハイツ | 築28年 |
| 2010/07 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 3階 | 74.44m² | 3LDK | シンエーハイツ戸田 | 築29年 |
| 2008/02 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 8階 | 64.40m² | 2LDK | 戸田第2スカイハイツ | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション戸田公園第3
2,090万円- 2LDK
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