号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	1,492万円	価格を確認する	-	1R	27.80m²	西
2階	1,246万円	価格を確認する	-	1R	22.57m²	南西
2階	1,120万円	価格を確認する	-	1R	19.72m²	南西
2階	1,258万円	価格を確認する	-	1R	22.57m²	-
3階	1,261万円	価格を確認する	-	1R	22.57m²	-
3階	2,280万円	価格を確認する	-	2DK	40.94m²	西
6階	3,412万円	価格を確認する	-	2LDK	56.46m²	南東
7階	1,973万円	価格を確認する	-	1DK	34.74m²	南西
7階	1,280万円	価格を確認する	-	1R	22.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,492万円

新築時価格: -

1R
27.80m²
西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,246万円

新築時価格: -

1R
22.57m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,120万円

新築時価格: -

1R
19.72m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,258万円

新築時価格: -

1R
22.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

3階

参考相場価格: 1,261万円

新築時価格: -

1R
22.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 2,280万円

新築時価格: -

2DK
40.94m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

6階

参考相場価格: 3,412万円

新築時価格: -

2LDK
56.46m²
南東

成約の妥当価格を確認する

7階

参考相場価格: 1,973万円

新築時価格: -

1DK
34.74m²
南西

成約の妥当価格を確認する

7階

参考相場価格: 1,280万円

新築時価格: -

1R
22.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【スカイコーポ元木】1,898万円 | 2LDK | 41.42m² | 3階/9階建（ノムコム）

岩渕ビルハイツ小川町販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

岩渕ビルハイツ小川町資産性スコア

3.69

岩渕ビルハイツ小川町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

岩渕ビルハイツ小川町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

岩渕ビルハイツ小川町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

岩渕ビルハイツ小川町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

岩渕ビルハイツ小川町価格推移と将来予測

1R
27.8m²

2階の参考相場価格 2025/12: 1,492万円
9万円前年比

参考相場価格

1,492万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 53.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 57.2万円/m²

岩渕ビルハイツ小川町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

岩渕ビルハイツ小川町マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
川崎
川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
交通の利便性
4
八丁畷
八丁畷駅は京急川崎から一駅目で、結構便利に感じます。

口コミをもっと見る（295件）

川崎市川崎区の口コミ

教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
3
川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,898万円

スカイコーポ元木

2LDK
41.42m²

京急本線「八丁畷」徒歩6分

岩渕ビルハイツ小川町マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。

岩渕ビルハイツ小川町詳細情報

基本情報

建物名	岩渕ビルハイツ小川町
住所	神奈川県川崎市川崎区小川町17-16
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩7分京浜急行本線「八丁畷」徒歩10分京浜急行本線「京急川崎」徒歩10分
築年数	築43年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	19.72㎡〜56.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1120万円〜（19m²〜） 1DK：1973万円〜（34m²〜） 2DK：2280万円〜（40m²〜） 2LDK：3412万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所キラキラルーム川崎園（認可外）他保育園を見る
学区	川崎小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

岩渕ビルハイツ小川町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1R	22.57m²	1,259万円	1,211万円
1DK	34.74m²	1,973万円	2,090万円
2DK	40.94m²	2,280万円	2,375万円
2LDK	56.46m²	3,412万円	5,027万円

無料登録して価格を見る

岩渕ビルハイツ小川町売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約2,400万円45万円/m²
- 52.90m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築45年
アービラ川崎
2023/02
成約2,490万円64万円/m²
- 38.58m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
川崎第2セントラルハイツ
2021/10
成約3,290万円59万円/m²
- 55.51m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築41年
アービラ川崎
オススメ
岩渕ビルハイツ小川町の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2021/05
成約2,100万円37万円/m²
- 55.51m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築41年
アービラ川崎
2019/02
成約2,350万円42万円/m²
- 55.51m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
アービラ川崎
2018/05
成約2,580万円48万円/m²
- 52.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
アービラ川崎
2018/01
成約920万円40万円/m²
- 22.51m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
アービラ川崎
2017/11
成約2,370万円33万円/m²
- 71.81m²
- 4DK
- 6階
- 当時築36年
フレンド並木
2017/10
成約990万円43万円/m²
- 22.51m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
アービラ川崎
2016/06
成約700万円31万円/m²
- 22.51m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
アービラ川崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約2,400万円	45万円/m²	10階	52.90m²	1LDK	アービラ川崎	築45年
2023/02	成約2,490万円	64万円/m²	7階	38.58m²	2DK	川崎第2セントラルハイツ	築42年
2021/10	成約3,290万円	59万円/m²	13階	55.51m²	2LDK	アービラ川崎	築41年
オススメ	岩渕ビルハイツ小川町の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/05	成約2,100万円	37万円/m²	13階	55.51m²	2LDK	アービラ川崎	築41年
2019/02	成約2,350万円	42万円/m²	11階	55.51m²	2LDK	アービラ川崎	築38年
2018/05	成約2,580万円	48万円/m²	8階	52.91m²	2LDK	アービラ川崎	築38年
2018/01	成約920万円	40万円/m²	6階	22.51m²	1R	アービラ川崎	築37年
2017/11	成約2,370万円	33万円/m²	6階	71.81m²	4DK	フレンド並木	築36年
2017/10	成約990万円	43万円/m²	6階	22.51m²	1R	アービラ川崎	築37年
2016/06	成約700万円	31万円/m²	5階	22.51m²	1R	アービラ川崎	築36年