1,089万円〜2,650万円
坪単価 190万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 7.5万円〜12.7万円/月
5.7%〜8.2%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス武蔵境2
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩4分・築44年
1,089万円〜2,650万円
坪単価 190万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 7.5万円〜12.7万円/月
5.7%〜8.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス武蔵境2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス武蔵境2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.0% | 1R | 26.33m² 西 |
| 4階 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.5% | 1R | 21.46m² 南 |
| 4階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.4% | 1R | 21.87m² 南 |
| 4階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.4% | 1R | 21.87m² 南西 |
| 4階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.0% | 1R | 26.33m² - |
| 4階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.2% | 1R | 18.57m² 南 |
| 5階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.7% | 2SDK | 43.74m² 南 |
| 6階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1R | 30.70m² 東 |
| 8階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.8% | 2DK | 41.98m² 南 |
| 8階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.8% | 2DK | 41.98m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 26.33m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 21.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 21.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 21.87m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 26.33m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 18.57m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SDK
- 43.74m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 30.70m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 41.98m²
- 南
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8階
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- 2,595万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス武蔵境2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス武蔵境2売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/04
- 2021/02
- 2019/12
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1,470万円 | 43万円/m² | 5階 | 33.97m² | 1DK | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,890万円 | 55万円/m² | 5階 | 33.97m² | 1DK | 築40年 |
| 2021/02 | 成約3,300万円 | 75万円/m² | 10階 | 43.74m² | 1SLDK | 築38年 |
| 2019/12 | 成約2,870万円 | 62万円/m² | 8階 | 45.76m² | 2DK | 築37年 |
| 2018/05 | 成約900万円 | 38万円/m² | 8階 | 23.40m² | 1R | 築36年 |
| 2018/05 | 成約1,040万円 | 39万円/m² | 8階 | 26.10m² | 1R | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメダイアパレス武蔵境2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 22.05m² | 1R | センチュリー境南パートII | 築41年 |
| 2026/06 | 成約4,060万円 | 60万円/m² | 1階 | 66.75m² | 3LDK | パークハイツ武蔵境 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 36.00m² | 2DK | 武蔵境永谷タウンプラザ | 築45年 |
| オススメ | ダイアパレス武蔵境2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,110万円 | 64万円/m² | 2階 | 48.39m² | 3DK | 東海第2武蔵境マンション | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1,500万円 | 62万円/m² | 1階 | 24.02m² | 1R | センチュリー境南パートII | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,311万円 | 58万円/m² | 4階 | 56.67m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵境 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約821万円 | 52万円/m² | 9階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 68万円/m² | 6階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 46万円/m² | 1階 | 38.36m² | 1LDK | ピア武蔵野境南 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,121万円 | 66万円/m² | 3階 | 16.94m² | 1R | パレス武蔵野10 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス武蔵境2販売履歴
- 2025/10
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,280万円 | 73万円/m² | 5階 | 30.82m² | 1R | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 3,780万円 | 82万円/m² | 10階 | 45.76m² | 2LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 3,180万円 | 69万円/m² | 10階 | 45.76m² | 2DK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 3,400万円 | 74万円/m² | 10階 | 45.76m² | 2LDK | 39年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 3,480万円 | 79万円/m² | 10階 | 43.74m² | 1SLDK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 2,880万円 | 62万円/m² | 8階 | 45.76m² | 2DK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス武蔵境2賃貸履歴
- 2025/09
- 7.3万円/月
- 21.87m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- 2025/06
- 11万円/月
- 28.35m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2025/01
- 9万円/月
- 30.93m²
- 1R
- 8階
- 当時築42年
- 2024/03
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築41年
- 2023/08
- 12.5万円/月
- -
- 3DK
- 10階
- 当時築41年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築41年
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2023/04
- 13.5万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
- 2022/01
- 6.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2022/01
- 7.2万円/月
- 30.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.3万円/月 | 4階 | 21.87m² | 1R | 築43年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 3階 | 28.35m² | 1R | 築43年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 8階 | 30.93m² | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 8.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築41年 |
| 2023/08 | 12.5万円/月 | 10階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 8階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/04 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2022/01 | 6.5万円/月 | 4階 | 20.0m² | 1R | 築39年 |
| 2022/01 | 7.2万円/月 | 7階 | 30.93m² | 1K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス武蔵境2資産性スコア
3.70
ダイアパレス武蔵境2の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス武蔵境2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス武蔵境2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,518万円63万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス武蔵境23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス武蔵境2マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス武蔵境2マンション概要
ダイアパレス武蔵境2はＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でSRC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。
ダイアパレス武蔵境2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス武蔵境2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.57㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス武蔵境2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.87m² | 1,270万円 | 1,408万円 |
| 2DK | 41.98m² | 2,595万円 | 2,494万円 |
| 2SDK | 43.74m² | 2,650万円 | 3,100万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリア初穂武蔵境
1,480万円- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建