伸拓ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伸拓ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | - |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.25m² | - |
| 4階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.06m² | 南東 |
| 4階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,991万円
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伸拓ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伸拓ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伸拓ビルマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
王子
4王子駅周辺は医療機関や区役所などの公共施設が近くにあり、日常生活に必要なサービスを受けやすい立地です。高齢者や子育て世帯にも便利だと思います。
地域コミュニティ
王子駅前
4王子駅前駅周辺は交通アクセスが良く、都心部への通勤が楽です。家賃も手頃でコストパフォーマンスが高いと感じています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伸拓ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
伸拓ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伸拓ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区岸町1丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伸拓ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,991万円 | 3,440万円 |
| 2K | 35.06m² | 1,959万円 | 1,909万円 |
| 2DK | 39.25m² | 2,232万円 | 2,577万円 |
伸拓ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円173〜201万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション王子第2現在築45年 - 2021/04
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円182〜211万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション王子第2現在築45年 - 2019/01
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円158〜171万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築37年
インペリアル王子現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.60m²
- 1階/4階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。