サンパーク東京銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンパーク東京銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 4階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.73m² | 北 |
| 4階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | - |
| 4階 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.44m² | 南 |
| 5階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.73m² | - |
| 5階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.20m² | 南 |
| 5階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 6階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | - |
| 6階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.73m²
- -
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- 3,952万円
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- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパーク東京銀座販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパーク東京銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク東京銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク東京銀座マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八丁堀
5八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
地域コミュニティ
新富町
2新富町駅周辺はオフィス街なのでラーメン屋が多く、オシャレなお店はあまりありません。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパーク東京銀座マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるサンパーク東京銀座、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。
サンパーク東京銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク東京銀座 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.73㎡〜51.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク東京銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.73m² | 1,650万円 | 2,647万円 |
| 1K | 19.8m² | 1,841万円 | 2,448万円 |
| 1DK | 43.2m² | 3,952万円 | 3,445万円 |
| 1LDK | 39.6m² | 3,667万円 | 5,220万円 |
| 3LDK | 51.44m² | 4,753万円 | 1億1,351万円 |
サンパーク東京銀座売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円147〜169万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2016/11
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円140〜160万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2017/10
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円228〜263万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円297〜326万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築47年
中銀京橋マンシオン現在築47年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円344〜373万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
中銀京橋マンシオン現在築47年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円314〜337万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション新富町第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.74m²
- 7階/9階建
サンパーク東京銀座の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。