明和マンション
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築44年
2026年05月11日
明和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
明和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 83.04m² 南西 |
| 4階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 50.35m² 西 |
| 5階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 64.12m² - |
| 6階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 64.12m² - |
| 7階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 64.12m² - |
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 83.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 50.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 64.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,753万円
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明和マンション売買履歴
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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明和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円3万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明和マンションマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
明和マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でSRC造り、8階建てのマンションです。
明和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.35㎡〜83.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.35m² | 1,457万円 | 2,857万円 |
| 2LDK | 64.12m² | 1,762万円 | 3,893万円 |
| 3LDK | 83.04m² | 2,385万円 | 5,675万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.36m²
- 5階/5階建