サンシャイン新川通資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
サンシャイン新川通部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3DK | 61.82m² - |
| 6階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 60.19m² 南 |
| 7階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3DK | 61.82m² - |
| 10階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 11階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3DK | 61.82m² - |
6階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3DK
- 61.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 60.19m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3DK
- 61.82m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3DK
- 61.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンシャイン新川通売買履歴
- 2018/05
- 2006/08
- 2003/09
- 1999/06
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 成約1,580万円 | 31万円/m² | 5階 | 50.88m² | 3DK | 築21年 |
| 1999/06 | 成約1,820万円 | 33万円/m² | 9階 | 54.40m² | 2LDK | 築17年 |
| 1995/09 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 7階 | 60.19m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2014/12
- 2012/08
- オススメサンシャイン新川通の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/01
- 2008/10
- 2007/03
- 2006/10
- 2005/11
- 2005/03
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 53.09m² | 2LDK | ラビエ川崎壱番館 | 築44年 |
| 2014/12 | 成約1,050万円 | 28万円/m² | 4階 | 37.10m² | 2K | ラビエ川崎壱番館 | 築33年 |
| 2012/08 | 成約1,670万円 | 36万円/m² | 1階 | 46.19m² | 2LDK | ラビエ川崎弐番館 | 築31年 |
| オススメ | サンシャイン新川通の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/01 | 成約1,270万円 | 29万円/m² | 2階 | 43.69m² | 2DK | ラビエ川崎壱番館 | 築29年 |
| 2008/10 | 成約1,190万円 | 29万円/m² | 4階 | 40.84m² | 1LDK | ラビエ川崎壱番館 | 築27年 |
| 2007/03 | 成約1,130万円 | 25万円/m² | 3階 | 43.69m² | 2DK | ラビエ川崎壱番館 | 築25年 |
| 2006/10 | 成約1,740万円 | 32万円/m² | 5階 | 53.09m² | 3DK | ラビエ川崎壱番館 | 築25年 |
| 2005/11 | 成約1,190万円 | 27万円/m² | 7階 | 43.69m² | 2DK | ラビエ川崎壱番館 | 築24年 |
| 2005/03 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 1階 | 46.19m² | 2DK | ラビエ川崎弐番館 | 築23年 |
| 2005/02 | 成約1,090万円 | 24万円/m² | 5階 | 43.69m² | 2DK | ラビエ川崎壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャイン新川通資産性スコア
3.37
サンシャイン新川通の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャイン新川通の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン新川通価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円46万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
サンシャイン新川通6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン新川通マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
医療・福祉
5京急川崎
駅周辺には小児科や耳鼻科、病院が多く、急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン新川通マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でSRC造り、12階建てのマンションです。
サンシャイン新川通詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン新川通 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜61.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン新川通間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.4m² | 2,391万円 | 5,416万円 |
| 3DK | 61.82m² | 2,627万円 | 2,591万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセレントハイツ川崎第2
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- 59.51m²
- 3階/4階建