ユニハイム入間

入間市・元加治駅徒歩9分・築44年

2.86

523万円〜647万円

坪単価 29万円/坪〜31万円/坪

想定賃料 6.2万円〜6.8万円/月

12.6%〜14.3%

最終更新2026年06月22日

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523万円〜647万円

坪単価 29万円/坪〜31万円/坪

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2026年06月22日

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ユニハイム入間資産価値と取引状況の最新データ

口コミ284件
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価格推移前年比 3.1%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3災害4.6

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ユニハイム入間部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	593万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 13.4%	3LDK	62.80m² -
1階	644万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 12.7%	3LDK	68.34m² -
2階	602万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 12.8%	2LDK	62.80m² 西
2階	593万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 13.5%	3LDK	62.80m² -
3階	580万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 13.3%	3LDK	62.80m² -
4階	564万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 13.7%	3LDK	62.80m² 西
4階	564万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 13.7%	3LDK	62.80m² -
4階	647万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 12.6%	3LDK	72.15m² 西
5階	523万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 14.3%	3LDK	59.34m² -
5階	546万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 14.2%	3LDK	62.08m² 西

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1階

参考相場価格: 593万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 13.4%

3LDK
62.80m²
-

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1階

参考相場価格: 644万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 12.7%

3LDK
68.34m²
-

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2階

参考相場価格: 602万円

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想定賃料: 6.4万円/月

想定利回り: 12.8%

2LDK
62.80m²
西

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2階

参考相場価格: 593万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 13.5%

3LDK
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3階

参考相場価格: 580万円

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想定賃料: 6.4万円/月

想定利回り: 13.3%

3LDK
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4階

参考相場価格: 564万円

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想定賃料: 6.4万円/月

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4階

参考相場価格: 564万円

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想定利回り: 13.7%

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4階

参考相場価格: 647万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 12.6%

3LDK
72.15m²
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5階

参考相場価格: 523万円

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想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 14.3%

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5階

参考相場価格: 546万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

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ユニハイム入間資産性スコア

2.86

ユニハイム入間の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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ユニハイム入間の

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ユニハイム入間新築時価格からの騰落率

3LDK
62.8m²

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニハイム入間価格推移と将来予測

3LDK
62.8m²

1階の参考相場価格 2026/6: 593万円
18万円前年比

参考相場価格

593万円18万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 9.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

ユニハイム入間1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユニハイム入間マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
元加治
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、若い世代が少なく、地域の活気はあまり感じられません。
子育て環境
2
仏子
喫茶店やカフェなど気軽に入れる施設が少なく、レストランやチェーン店もあまりないので、子ども連れで外食する場所が限られています。

口コミをもっと見る（247件）

入間市の口コミ

防災・安全性
4
入間市では防災訓練が定期的に行われており、地域の自主防災会や関係機関と協力して災害時の備えを強化しています。住民同士の連携もあり、安心感があります。
医療・福祉
4
小児科や耳鼻科などのクリニックが近くにあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ユニハイム入間マンション概要

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このマンションは西武池袋線元加治駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。

ユニハイム入間詳細情報

基本情報

建物名	ユニハイム入間
住所	埼玉県入間市大字仏子183-2
アクセス	西武池袋線「元加治」徒歩9分西武池袋線「仏子」徒歩14分ＪＲ八高線「東飯能」徒歩43分
築年数	築44年
階建（総戸数）	5階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.34㎡〜72.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：602万円〜（62m²〜） 3LDK：523万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	29万円/坪〜31万円/坪
想定賃料	6.2万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア