1,056万円〜1,211万円
坪単価52万円/坪〜54万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルミネ春日部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネ春日部部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 406 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.75m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミネ春日部資産性スコア
2.70
ルミネ春日部の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネ春日部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ春日部価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ルミネ春日部1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ春日部マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
春日部
5春日部駅周辺の中古マンション価格は過去10年で35%以上上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
子育て環境
一ノ割
2駅の古さを感じることがあり、バリアフリー面ではやや不便さを感じることもあります。
春日部市の口コミ
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
子育て環境
4保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ春日部マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ルミネ春日部詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ春日部 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ春日部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.38m² | 1,141万円 | 1,491万円 |
| 3LDK | 66m² | 1,079万円 | 2,584万円 |
ルミネ春日部売買履歴
- 2014/11
- 成約480万円7万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2008/03
- 成約710万円11万円/m2
- 61.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2006/11
- 成約590万円9万円/m2
- 61.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2006/09
- 成約700万円10万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2003/12
- 成約400万円6万円/m2
- 61.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2000/09
- 成約840万円12万円/m2
- 66.00m²
- 4DK
- 2階
- 当時築18年
- 1999/03
- 成約1,050万円14万円/m2
- 73.70m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約480万円 | 7万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築32年 |
| 2008/03 | 成約710万円 | 11万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/11 | 成約590万円 | 9万円/m2 | 1階 | 61.88m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/09 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 2階 | 68.52m² | 3LDK | 築24年 |
| 2003/12 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 4階 | 61.88m² | 3LDK | 築21年 |
| 2000/09 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 4DK | 築18年 |
| 1999/03 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 5階 | 73.70m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1,160万円21万円/m2
- 55.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- ハイマート春日部
- 2021/04
- 2019/06
- 2015/08
- 2014/11
- 2011/03
- 2010/12
- 2010/08
- 2007/09
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,160万円 | 21万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3LDK | ハイマート春日部 | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 4階 | 59.97m² | 3DK | ハイマート春日部 | 築37年 |
| 2019/06 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | ハイマート春日部 | 築35年 |
| 2015/08 | 成約840万円 | 9万円/m2 | 5階 | 86.45m² | 3LDK | ハイマート春日部 | 築31年 |
| 2014/11 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | ハイマート春日部 | 築30年 |
| 2011/03 | 成約700万円 | 8万円/m2 | 5階 | 80.79m² | 4LDK | ハイマート春日部 | 築27年 |
| 2010/12 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 68.85m² | 3DK | ハイマート春日部 | 築26年 |
| 2010/08 | 成約990万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.00m² | 2LDK | ハイマート春日部 | 築26年 |
| 2007/09 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 2階 | 68.85m² | 3DK | ハイマート春日部 | 築23年 |
| 2003/02 | 成約640万円 | 10万円/m2 | 4階 | 59.97m² | 3DK | ハイマート春日部 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,080万円- 3DK
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