938万円〜941万円
坪単価85万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス上大岡第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス上大岡第2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
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ダイアパレス上大岡第2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス上大岡第2資産性スコア
2.71
ダイアパレス上大岡第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス上大岡第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス上大岡第2価格推移と将来予測
参考相場価格
941万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス上大岡第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス上大岡第2マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上大岡
3駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。
医療・福祉
弘明寺
4駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス上大岡第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
ダイアパレス上大岡第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス上大岡第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス上大岡第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.45m² | 939万円 | 2,406万円 |
ダイアパレス上大岡第2売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 756万円〜836万円60〜67万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2005/10
- 売出価格
- 803万円〜883万円64〜70万円/坪
- 38〜44m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/07
- 売出価格
- 519万円〜599万円41〜48万円/坪
- 39〜45m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円158〜180万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
ライオンズマンション上大岡第15現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円57〜68万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション上大岡第12現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 898万円〜1,098万円54〜66万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション上大岡第15現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岡村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上大岡パークホームズ
4,390万円- 3LDK
- 62.24m²
- 4階/7階建