1,107万円〜4,884万円
坪単価135万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランデハイツ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランデハイツ八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.57m² | - |
| 4階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.57m² | - |
| 6階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.37m² | 南 |
| 7階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | 南 |
| 8階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 114.39m² | 南 |
| 9階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.57m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.57m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.57m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.37m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.85m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 114.39m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
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- 89.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデハイツ八王子販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランデハイツ八王子資産性スコア
3.14
グランデハイツ八王子の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデハイツ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデハイツ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
グランデハイツ八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデハイツ八王子マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5教育施設が多く子育て環境も整っている
アクセス
5都心方面への電車本数が多く座れる確率も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデハイツ八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
グランデハイツ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデハイツ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東町1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜114.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデハイツ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,107万円 | 829万円 |
| 2LDK | 58.37m² | 2,461万円 | 3,261万円 |
| 4LDK | 89.57m² | 3,731万円 | 4,079万円 |
グランデハイツ八王子売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円65〜77万円/坪
- 53〜60m²
- 4DK
- 7階
- 当時築35年
- 2018/08
- 売出価格
- 851万円〜931万円104〜114万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2023/02
- 売出価格
- 862万円〜942万円106〜115万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/14階建