サニーハイツ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 7.5% | 2LDK | 51.97m² - |
| 2階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 7.4% | 2LDK | 51.97m² - |
| 2階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 7.5% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 3階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 7.1% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 3階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.3% | 2LDK | 51.97m² - |
| 4階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.3% | 2LDK | 51.97m² - |
| 4階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 7.5% | 3LDK | 55.14m² 南 |
| 5階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 7.3% | 2LDK | 51.97m² - |
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 7.5%
- 2LDK
- 51.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 7.4%
- 2LDK
- 51.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 7.1%
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
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- 14.9万円/月
- 7.3%
- 2LDK
- 51.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 7.3%
- 2LDK
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 55.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 7.3%
- 2LDK
- 51.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サニーハイツ西日暮里販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2013/09
- 2006/08
- オススメサニーハイツ西日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 7階 | 62.24m² | 2SLDK | ロータリーマンション | 築32年 |
| 2013/09 | 成約1,388万円 | 28万円/m² | -- | 48.60m² | 2DK | ハイツ西日暮里 | 築32年 |
| 2006/08 | 成約760万円 | 34万円/m² | -- | 22.15m² | 1K | リレント西日暮里 | 築23年 |
| オススメ | サニーハイツ西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/10 | 成約730万円 | 21万円/m² | -- | 33.73m² | 2DK | セントラルマンション | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーハイツ西日暮里賃貸履歴
- 2025/06
- 14万円/月
- 51.97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2024/06
- 13.4万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2024/04
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2023/04
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2023/01
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2020/03
- 11.9万円/月
- 59.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2020/02
- 14.8万円/月
- 51.97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2020/02
- 16.8万円/月
- 59.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/03
- 13.5万円/月
- 55.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2015/01
- 13.5万円/月
- 55.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 14万円/月 | 5階 | 51.97m² | 2LDK | 築43年 |
| 2024/06 | 13.4万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2024/04 | 15.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2023/04 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2023/01 | 15.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2020/03 | 11.9万円/月 | 3階 | 59.4m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/02 | 14.8万円/月 | 5階 | 51.97m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/02 | 16.8万円/月 | 4階 | 59.4m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 55.14m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 55.14m² | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーハイツ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,344万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ西日暮里マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
医療・福祉
5新三河島
新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サニーハイツ西日暮里マンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
サニーハイツ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.97㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.97m² | 2,447万円 | 6,450万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 2,709万円 | 7,958万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 2階/6階建
サニーハイツ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。