2,616万円〜2,945万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月02日
アイビ・ネオハイツ酒々井3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アイビ・ネオハイツ酒々井3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 南東 |
| 3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | - |
| 3階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南東 |
| 5階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南東
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5階
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- 2,942万円
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アイビ・ネオハイツ酒々井3資産性スコア
2.73
アイビ・ネオハイツ酒々井3の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイビ・ネオハイツ酒々井3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビ・ネオハイツ酒々井3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,655万円72万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
アイビ・ネオハイツ酒々井32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビ・ネオハイツ酒々井3マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
酒々井
2ふれ愛タクシーの台数が減って移動が不便になり、免許返納後の移動手段に不安を感じています。
医療・福祉
京成酒々井
4駅周辺には複数の医療機関があり、内科や小児科、眼科など幅広く対応しているので安心です。
印旛郡酒々井町の口コミ
地域コミュニティ
5酒々井町は子育て世帯が多く、近所の幼稚園やクリニック、耳鼻科、歯医者が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。スーパーも複数あり、買い物にも困りません。
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビ・ネオハイツ酒々井3マンション概要
このマンションはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩14分の距離にあります。築43年でRC造り、5階建て総戸数450戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アイビ・ネオハイツ酒々井3詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビ・ネオハイツ酒々井3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビ・ネオハイツ酒々井3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.21m² | 2,798万円 | 2,394万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 864万円〜944万円35〜38万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
アイビネオハイツ酒々井現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 666万円〜746万円27〜30万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
アイビ・ネオハイツ酒々井4現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 466万円〜546万円17〜20万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
アイビネオハイツ酒々井現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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